Das schöne Haus an der Mosel – Ihre Geschichte beginnt hier

Objektbeschreibung

Es war einmal ein kleines, charmantes Haus, versteckt in einer ruhigen, idyllischen Gasse von Zell an der Mosel. Nur einen Spaziergang entfernt, fließt die Mosel, glitzernd im Sonnenlicht, und lockt mit all ihren Geheimnissen. Die Stadt ist nur einen Katzensprung entfernt, doch hier, in dieser beschaulichen Gasse, ist die Welt noch in Ordnung – ruhig, friedlich und voller Geschichten.

Das Haus, mit seinen ca. 100 m², hat eine ganz eigene Magie. Es flüstert Geschichten von längst vergangenen Tagen, doch es hat auch viel Raum für neue Erzählungen – Ihre Geschichten. Die Renovierungsarbeiten sind fast abgeschlossen, und die ersten Möbel stehen bereits an ihrem Platz. Das Haus ist bereit, auf die sanfte Berührung Ihrer Vorstellungen zu warten. Einladend, aber noch voller Potenzial, Ihre persönliche Handschrift zu tragen.

Auch wenn es nur einen Steinwurf von der Mosel entfernt war, blieb das Haus immer sicher. Selbst bei den schlimmsten Hochwassern in der Geschichte der Mosel, als das Wasser die Straßen flutete, blieb dieses Haus trocken. Eine Festung, die der Natur trotzte und gleichzeitig ein Ort des Friedens und der Geborgenheit war.

Die Terrasse, ein stiller Ort für den Augenblick.
Die Terrasse, ein ganz besonderer Ort – an heißen Sommertagen, wenn die Sonne hoch am Himmel steht, kann man hier in Ruhe den Moment genießen. Ein Platz, um den Gedanken nachzuhängen und den Augenblick zu leben.

Und dann war da noch das Versprechen des neuen Anfangs.
Die Renovierungen sind fast abgeschlossen, und die ersten Möbelstücke stehen bereits in den Räumen – ein zarter Hauch von Leben hat das Haus erfüllt. Doch es gibt noch Platz für Ihre eigenen Ideen, Ihre Farben, Ihre Wärme. Es wartet nur darauf, von Ihnen mit Ihrer ganz eigenen Geschichte gefüllt zu werden.

Ein Zuhause, das für immer warm bleibt.
Mit einer modernen Luft-Luft-Wärmepumpe wird das Haus das ganze Jahr über in eine angenehme Wohlfühlatmosphäre gehüllt – hier ist es immer warm, immer einladend, immer ein Ort zum Entspannen.

Für den Besuch, der immer willkommen ist.
Ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt dafür, dass sich auch Ihre Freunde und Familie hier von Anfang an wohlfühlen. Denn dieses Haus ist nicht nur Ihr Zuhause, sondern auch ein Ort, an dem Sie gemeinsam mit anderen das Leben genießen können.

Das Badezimmer – Ihr Rückzugsort für stille Momente.
Das frisch renovierte Badezimmer mit seiner modernen Dusche bietet den perfekten Ort, um sich nach einem langen Tag in der Moselregion zu entspannen. Hier können Sie den Tag ausklingen lassen und sich einfach fallenlassen.

Ein Platz, an dem Geschichten beginnen.
Das Haus wird möbliert angeboten und ist damit bereit für Ihre Ankunft. Die ersten Möbel stehen bereit, doch es bleibt genug Raum, Ihre eigenen Erinnerungen zu schaffen. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem Tag an der Mosel in Ihre eigenen vier Wände zurückkehren, Ihr Leben hier weiterstricken und sich in dieser charmanten Oase niederlassen.

Und dann war da noch der Parkplatz – kein Problem, kein Stress.
Vor der Tür können Sie bequem parken – entweder direkt an der Straße oder nur wenige Schritte entfernt auf dem großen Parkplatz an der Mosel. Alles ist hier einfach und unkompliziert, genau wie das Leben an der Mosel sein sollte.

Dieses Haus wartet auf Sie. Es ist der Beginn einer neuen Geschichte, einer, die nur darauf wartet, von Ihnen geschrieben zu werden. Ob als Zufluchtsort für romantische Wochenenden, als Dauerwohnsitz oder als Ihre ganz persönliche Ferienoase – dieses Haus ist der perfekte Ort, an dem Sie Ihre Träume leben können.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Ruhige Gasse in Zell an der Mosel, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt und nur 100 Meter von der Mosel.

Größe: Ca. 100 m² Wohnfläche, gut geschnitten mit viel Potenzial.

Renovierungen: Die Renovierungsarbeiten sind nahezu abgeschlossen, und die ersten Möbel sind bereits im Haus.

Terrasse: Eine gemütliche Terrasse, ideal für entspannte Momente.

Heizung: Moderne Luft-Luft-Wärmepumpe für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über.

Gäste-WC: Praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss.

Badezimmer: Frisch renoviertes Badezimmer mit Dusche und WC.

Parken: Parkmöglichkeiten direkt an der Straße oder auf einem großen Parkplatz an der Mosel, nur wenige Schritte entfernt.

Hochwasser: Das Haus ist hochwasserfrei – auch beim Rekordhochwasser der Mosel blieb es trocken.

Nutzung: Geeignet als Dauerwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Ferienvermietung.

Möbliert: Das Haus wird möbliert angeboten, sodass Sie sofort einziehen oder Ihre eigenen Akzente setzen können.

Das Haus vereint eine ruhige Lage mit guter Anbindung, ist modern und praktisch ausgestattet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für alle, die das Leben an der Mosel genießen möchten!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden


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