449.445 €: Kaufpreis

230,20 m²: Wohnfläche (ca.)

5: Zimmer

740,00 m²: Grundstück

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449.445 €: Kaufpreis

230,20 m²: Wohnfläche (ca.)

5: Zimmer

740,00 m²: Grundstück

Freude an der Scheune - Spaß am Haus

74930 Ittlingen, Hauptstraße 112

449.445 €: Kaufpreis

230,20 m²: Wohnfläche (ca.)

5: Zimmer

740,00 m²: Grundstück

Einbauküche

Bad mit Wanne

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

449.445,00 €

Baujahr

1967

Verfügbar ab

Nach Absprache

Grundstücksgröße

740,00 m²

Anzahl Bäder

Anzahl Stellplätze

Portal-Objekt-Nr.

H8552125

Anbieter-Objekt-Nr.

485023#85

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Objektbeschreibung

Freude an der Scheune - Spaß am Haus

Das Wohnhaus in zentraler Ortslage besticht durch seine praktische Aufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit drei Etagen bietet es ausreichend Platz für Familien oder auch für kreative Projekte.
Im Erdgeschoss befinden sich die praktischen und technischen Räume: Der Heizraum, ein großzügiger Hauswirtschaftsraum sowie eine Garage. Ein Duschbad und WC sorgen für zusätzlichen Komfort.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das mit einem Balkon ausgestattet ist. Die separate Küche lädt zum Kochen ein, bietet aber auch ein Plätzchen z.B. für das schnelle Frühstück. Ein weiterer sehr großer Raum kann flexibel genutzt werden. Er lässt sich leicht in zwei Schlafzimmer unterteilen, was besonders für Familien von Vorteil ist. Das renovierte Duschbad rundet das Angebot auf dieser Etage ab und sorgt für modernen Komfort.
Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Scheune, die sich in einem sehr guten Zustand befindet. Sie ist ideal für Handwerker oder Sammler, die zusätzlichen Raum für ihre Projekte benötigen.
Die Hoffläche des Hauses ist ein idyllischer Platz, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie gemütlich in der Sonne sitzen, gemeinsam Grillen und Ihre Kinder spielen und toben lassen.
Insgesamt bietet dieses Wohnhaus eine perfekte Kombination aus zentraler Lage, viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Immo Paradise 25a0f364 1e730586 485023#85

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Ausstattung

Das Wohnhaus insgesamt bedarf einer Renovierung.
Der Anbau, in dem sich im Obergeschoss das Wohnzimmer und Bad befinden, wurde 2004 erstellt. Diese Räume sind modern ausgestattet.
Das Dach sowie die Fassade wurden 2002 erneuert/gestrichen und lassen das Wohnhaus in neuem Glanz erstrahlen.
Im Innenbereich dürfen Sie sich verwirklichen. Hier ist so viel Platz für Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten - Sie werden begeistert sein!

Sonstige Angaben

Antje Siegmann
07262 91500, +49726291500
AXEL MUTH Immobilien

Kontaktdaten

Anbieter

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner

AXEL MUTH Immobilien
Antje Siegmann
Richard-Wagner-Straße 25
75031 Eppingen

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Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Den Mittelpunkt der Dorfgemeinde bildet der einladend gestaltete Markplatz mit kleinen Geschäften und einem Restaurant. Besorgungen des täglichen Bedarfs können entspannt im Ort erledigt werden. Örtliche Erzeuger bieten ein breites Angebot an Obst, Gemüse, Milch und Käse in liebevoll gestalteten Bauernläden an. Gesund Leben auf dem Land, das ist hier die Devise.

Durch die Lage an der Stadtbahnlinie S5 sind Reisende und Pendler in Ittlingen auch ohne Fahrzeug mobil. Richtung Heidelberg und Eppingen geht es in kurzen Zeittakten zügig mit der Bahn. Über den Knotenpunkt Eppingen ist eine bequeme Weiterfahrt Richtung Öhringen und Achern gewährt.

Ittlingen zeichnet sich durch eine hervorragende Kinderbetreuung aus. Von der Kleinkindgruppe über den Kindergarten bis hin zur verlässlichen Grundschule sind die Kleinen bestens versorgt. Hier gestaltet sich das Leben als Familie einfach und harmonisch.