Traumhaft saniertes Reihenmittelhaus in Hüls – Modernes Wohnen in bester Lage!

Objektbeschreibung

** Die Bilder entsprechen dem aktuellen wunderschönen Zustand des Hauses und wurden NICHT mit KI generiert. **

Dieses frisch sanierte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1963 vereint modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet auf 113 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien, Paare oder all jene, die ein stilvolles Zuhause mit Garten suchen. Dank der umfassenden Sanierung, darunter neue Elektro- und Wasserleitungen sowie eine moderne Gasheizung, präsentiert sich das Haus in einem erstklassigen Zustand und ist sofort bezugsfertig.

Schon beim Betreten empfängt Sie ein freundliches und helles Ambiente, das durch großzügige Fensterflächen verstärkt wird. Der großzügige Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses – hier trifft Gemütlichkeit auf modernes Design. Große Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen, Grillen oder geselligen Beisammensein einlädt.

Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz und eine ideale Aufteilung für ein komfortables Kocherlebnis. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein stilvolles Gäste-WC, das mit modernen Armaturen und einer geschmackvollen Gestaltung überzeugt.

Im Obergeschoss und Dachgeschoss erwarten Sie vier vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignen. Das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon, auf dem Sie den Tag bei einem Kaffee genießen oder abends die Ruhe ausklingen lassen können. Die durchdachte Raumaufteilung schafft für jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort. Besonders hervorzuheben ist das frisch sanierte Badezimmer, das mit seiner hochwertigen Ausstattung pure Wohlfühlmomente verspricht. Edle Fliesen, eine moderne Walk-In-Dusche mit Glasabtrennung, hochwertige Armaturen und ein stilvoller Spiegel sorgen für ein luxuriöses Ambiente. Der elegante Handtuchheizkörper bietet zusätzlichen Komfort.

Neben dem wohnlichen Ambiente überzeugt das Haus auch in puncto Technik und Ausstattung. Die vollständige Sanierung der Elektro- und Wasserleitungen sowie der Einbau einer energieeffizienten Gasheizung bieten sorgenfreies Wohnen für viele Jahre. Darüber hinaus ist das Haus voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit, einen Hobby- oder Fitnessraum einzurichten. Ein weiteres Highlight ist die eigene Garage, die direkt vom Garten aus zugänglich ist und somit höchsten Komfort bietet.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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