Reihenfronthaus mit Schleiblick in Kappeln

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss finden Sie neben einem Eingangsbereich mit Garderobe, ein Gäste-WC, einen maritim eingerichteten Wohnbereich mit Kamin, eine Essecke, eine voll ausgestattete, halb offene, moderne Küche mit Geschirrspüler sowie einen Balkon mit Blick ins Grüne. Im 1. Obergeschoss liegt ein Schlafzimmer mit Balkonzugang sowie ein Badezimmer mit WC, Bidet, Dusche und Badewanne. Der Süd-West Balkon mit Tages- und Abendsonne und dem wunderschönen Blick auf den Sonnenuntergang über Kappeln und die Schlei, ist neben dem Schlafzimmer auch vom Flur aus zu erreichen. Eine kleinere, etwas steile Treppe führt vom 1. Obergeschoss in den »Kapitänsalkoven« im Spitzboden und ist mit einem Doppelbett direkt am Giebelfenster ausgestattet.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett

Bemerkungen:
- großes Wohnzimmer mit Kamin
- 2 Balkone mit Blick in's Grüne und über die Schlei
- Vollbad mit Badewanne und Dusche
- Alkovendoppelbett im Dachgeschoss mit Schleiblick
- Gäste-WC
- moderne Einbauküche mit Ceran-Herd, Backofen und Spülmaschine
- separater ebenerdiger Nebenraum als Keller
- 1 KFZ-Stellplatz
- Etagenanzahl: 2,5
- Rollläden an allen Erdgeschossfenstern

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden

- Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor (Energieklasse F).
- Derzeit wird das Haus mit Elektroradiatoren beheizt. Eine Fussbodenheizung ist vorhanden und wieder herstellbar.
- Das Haus wird derzeit zur Ferienwohnungsvermietung genutzt. Es kann auch ein Erst- oder Zweitwohnsitz begründet werden.
- Es gibt einen Garten als Gemeinschaftsgrundfläche. Der Käufer erwirbt einen entsprechenden Anteil der Gesamtfläche (ca. 250 qm).
- Die Einrichtung kann mit übernommen werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!