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LEBENDIGES WOHNHAUS MIT GEWERBLICHEM HERZSTÜCK

25876 Schwabstedt

Einbauküche
Stellplatz
mit Keller

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

629.000,00 €

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Balkon- bzw. Terrassenfläche

20,00 m²

Grundstücksgröße

1.200,00 m²

Anzahl Balkone

2.0

Anzahl Terassen

1.0

Portal-Objekt-Nr.

H8551985

Anbieter-Objekt-Nr.

281145

Objektbeschreibung

Das Rendite-Mehrfamilienhaus in Schwabstedt bietet mit seinen 12 Zimmern und einer Wohnfläche von 382 m² genügend Platz für verschiedene Wohnbedürfnisse. Die zentrale Lage im Herzen von Schwabstedt macht es besonders attraktiv. Durch die Langzeitvermietung an einen Lebensmittelhändler ist eine solide Rendite von ca. 8 % garantiert. Der ruhige große Garten und das weitläufige Grundstück bieten Entspannungsmöglichkeiten im Freien. Die verschiedenen vermieteten Wohnungen bieten zudem Aufteilungspotenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer rentablen Immobilie sind.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Zentrum Schwabstedt
- Langzeitvermietung an Lebensmittelhändler
- große und kleine vermietete Wohnungen
- Renditestärke ca. 8 %
- ruhiger großer Garten
- großes Grundstück
- Wohnungen mit Aufteilungspotenziel
- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Lagebeschreibung

Mit rund 1.200 Einwohnern ist Schwabstedt eine ruhige, ländliche Gemeinde, die dennoch über eine gute Grundversorgung verfügt. Es gibt eine Schule, einen Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Ansprechpartner
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Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 03.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Schwabstedt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 25.04.2025 aktualisiert.


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