Einfamilien-Doppelhaushälfte nebst Anbau und Garage - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einem Geschoss und Keller, teilweise ausgebautes Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 109 m² und einer Nutzfläche von 5 m². Zusätzlich gibt es einen Flachdachanbau, eine Garage mit 16 m² Nutzfläche, ein Holzgartenhaus und eine Betonplatte für eine geplante Garage. Das Haus wurde 1959 erbaut, der Anbau erfolgte 1986, die Garage wurde 2000 errichtet und die Fenster wurden 2010 und 2020 modernisiert.

Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller befindet sich ein Kellerraum, im Erdgeschoss gibt es zwei Flure, ein Bad/WC, ein Esszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur und zwei Schlafzimmer. Im Anbau im Erdgeschoss gibt es einen Flur und ein Zimmer.

Die Heizung wird über eine Gas-Zentralheizung (Therme von 2011) betrieben, und es gibt außerdem einen Anschluss für einen Kamin im Anbau. Eine Besichtigung des Innenbereichs war nicht möglich. Ursprünglich war für das Jahr 2020 der Umbau einer zweiten Wohnung im Dachgeschoss geplant (mit Küche, Bad und Zimmer), jedoch scheint dieser Umbau nicht stattgefunden zu haben. Der Bauzustand entspricht dem Alter des Gebäudes und wird als unterdurchschnittlich beurteilt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 97.000,00 EUR.

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