Familienglück auf dem Dorf - Großes Einfamilienhaus mit ausgebautem Nebengelass und Garten

Objektbeschreibung

Familienglück auf dem Dorf - Großes Einfamilienhaus mit ausgebautem Nebengelass und Garten

In einer ruhigen Anliegerstraße im südlichen Teil des Dorfes liegt das Einfamilienhaus mit Nebengelass und großem Garten. Das Wohnumfeld in der Straße ist überwiegend geprägt durch freistehende Einfamilienhäuser.
Das um 1898 erbaute Haus verfügt über ca. 145 m² Wohnfläche mit 6 Wohn- und Schlafräumen. Nach dem Eingangsbereich über den Hof verbindet die Diele alle Räume im Erdgeschoss. Das großzügige und helle Wohn- und Esszimmer bietet Platz für die ganze Familie. Die geräumige Küche bietet nicht nur viel Platz zum Kochen, sondern auch einen Zugang zur überdachten Außenterrasse und schnelle Wege über den Hof zum Nebengelass. Neben dem Gästebad befindet sich im Geschoss noch ein Gäste-/Schlafzimmer mit Blick zur Straße. Für ausreichend Wärme im Erdgeschoss sorgt zusätzlich ein Kamin, der zentral in der Diele steht. Insgesamt verfügt das Erdgeschoss über ca. 83 m² Wohnfläche.
Über das Treppenhaus mit rustikaler Holztreppe ist der Zugang zum nicht beheizten Keller und zum Obergeschoss möglich. Mit vier Schlafzimmern und einem Wannenbad ist hier genügend Platz um sich gemütlich einzurichten. Die Kinderzimmer sind durch eine Durchgangstür miteinander verbunden. Durch einen Ofen können gleichzeitig beide Kinderzimmer zusätzlich beheizt werden. Auch das Schlafzimmer mit Abstellkammer verfügt über einen separaten Ofen. Alle Öfen sind funktionstüchtig und geprüft und versorgen das Haus neben der Heizung (Gas, Baujahr 2014) zusätzlich mit wohltuender Wärme. Das Obergeschoss verfügt über ca. 61 m² Wohnfläche.

Der Innenhof ist fast vollständig gepflastert und das straßenseitige Hofeingangstor so gut wie neuwertig.

Das Nebengelass verfügt über eine Garage (für ein KFZ) mit Werkstatt und Lager, einer Waschküche und einem großen Hobby-/Partyraum. Die Waschküche ist vollständig eingerichtet und verfügt über eine WC-Einheit und Ofen. Highlight im Nebengebäude ist der riesige Hobbyraum. Auf knapp 35 m² bieten sich zahlreiche Möglichkeiten den Raum für sich zu nutzen (Lager, Werkstatt, Partyraum).

Der durch einen Holzzaun abgetrennte Garten mit einer tollen Größe von ca. 450 m² ermöglicht das Anlegen von eigenen Gartenkulturen und den Aufbau von Spielgeräten samt Pool. Ihr Blick von der Schaukel schweift dabei auf die anliegenden Felder.

Das 1408 m² große Grundstück ist nach allen Seiten umzäunt und umfriedet. Medien wie Strom, Telefon, Fernsehen/Satellit sind auf dem Grundstück vorhanden.
Eine Abwassersammelgrube (4x Leerungen im Jahr) befindet kaum sichtbar hinter dem Gartenzaun.

Immo Paradise c4d2c47e 29c9c866 484835#1945

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Auf einen Blick:

+ Absolut ruhige Lage mit Blick aufs Feld
+ Sehr kurze Wege zur Kita/Schule (1500m)
+ Nur 800m zum Bahnhof
+ 1408 qm Grundstück
+ Großer Garten mit 450 qm
+ 145 qm Wohnfläche auf 2 Etagen
+ 6 Zimmer - Viel Platz für Familien
+ Grundbuchauszug und Energieausweis liegen vor

Sonstige Angaben

Sie möchten sich in Ruhe umsehen?
Nutzen Sie den kostenfreien 360° Rundgang.
Link:

Weitere Informationen zu diesem Angebot stellen wir Ihnen auf Anfrage gern in Form des ausführlichen Exposés zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständige Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon/E-Mail) durch uns beantwortet werden können.
Alle Angaben sind durch uns sorgfältig dokumentiert worden. Hierbei mussten wir uns auf die Informationen und Auskünfte der Verkäufer und Dritte stützen und können für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtümer sind vorbehalten.

Wolff
+4935445565244, +4935445565244
Fimus - Immobilien mit Taktgefühl