Erstbezug nach Sanierung MFH (Kapitalanlage) 4 Wohnungen Effizienzhaus KFW 75 kw

Objektbeschreibung

Exklusives Mehrfamilienhaus im Herzen von Freising

Lage: Stadtmitte, Freising
Energieeffizienz: 75

Dieses umfassend sanierte und modernisierte Mehrfamilienhaus bietet höchsten Wohnkomfort und modernste Ausstattung. Das Gebäude wurde entkernt und neu saniert und ist Smart Home-fähig. Zur Ausstattung gehören:
Elektrische Jalousien
Dreifach verglaste Fenster
Fußbodenheizung
Videosprechanlage mit Fingerprint und App-Steuerung
moderne Badezimmer-Smart-WC mit Sitzheizung, Nachtlicht, automatische Öffnungs- und Schließfunktion und Lüftung mit Fernbedienung und App contrl. in den größeren Wohnungen
Wärmepumpe
Photovoltaikanlage

Das Mehrfamilienhaus besteht aus vier Wohneinheiten:

1-Erdgeschosswohnung: 4-Zimmer-Wohnung mit 110 m²

2-Obergeschosswohnung: 4-Zimmer-Wohnung mit 102 m² und Balkon

3-Dachgeschosswohnung 2-Zimmer-Wohnung 45 m²

4-Dachgeschosswohnung 1-Zimmer-Wohnung 27 m²

Die gesamte Wohnfläche beträgt 284 m². Die Wohnungen können einzeln verkauft werden.

Attraktive Investitionsmöglichkeit: Mögliche jährliche Mieteinnahmen von 79.200 Euro.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!