Attraktives Mehrfamilienhaus

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt ein in konventioneller Bauweise errichtetes MFH mit 8 Wohneinheiten. Die Fassade besteht aus roten und gelben Klinkern. Die Hofseite ist geputzt.
Die Ausstattung der Wohnungen ist gut.
Alle Whg. haben gefliesste Bäder mit Fenstern und sind vermietet.
Die Netto-Kaltmiete beträgt z.Zt 47.090,76€ und ist somit noch steigerungsfähig.
Im Hof befindet sich außerdem ein gemauertes Gebäude, was ursprünglich als Malerwerkstatt genutzt wurde. Nach Sanierung wäre eine weitere Nutzungsmöglichkeit gegeben.

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Ausstattung

Bemerkungen:
Gasetagenheizungen erneuert in: 2005, 2007, 2015, 2017, 2018 ,2021, 2023, 2024.
Kunststofffenster mit moderner 2fach-Verglasung in den Wohnungen und Treppenhaus.
Wohnungseingangstüren in 2008 erneuert.
Wasserleitungen und Abwasserleitungen 2018 in allen Whg. erneuert.
Alle Whg haben Wasseruhren.
Haustür in 2011 erneuert.
Klingel mit Gegensprechanlage in 2023 erneuert. In diesen Zusammenhang wurde der Hauseingang von der Strasse auf die Hofseite verlegt. Somit entstand ein weiterer Kellerraum, der noch renoviert werden müsste.
Die Stromzähler der Whg. sind teilweise bereits im Keller zentralisiert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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