Kapitalanlage + Dreifamilienhaus, Garage, 3 Stellplätze+

Objektbeschreibung

Einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, bestehend aus 2 Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von 249 m². Zur Immobilie gehören eine Garage und 3 offene Stellplätze. Es wurde ungefähr in den 1960er Jahren erbaut.

Aufteilung der Räume:
- Keller: Flur, Waschküche, Keller- und Abstellräume, Heizungsraum, Öltanks, Hausanschlüsse
- Erdgeschoss: Diele, Badezimmer, WC, Küche, 4 Zimmer, interne Treppe zum Obergeschoss, Terrasse
- Obergeschoss: Zimmer, Loggia und Diele, Badezimmer, Küche, 3 Zimmer, Loggia
- Dachgeschoss: Diele, Badezimmer, Küche, 2 Zimmer, Balkon

Alle drei Wohnungen sind aktuell vermietet und werden durch eine Öl-Zentralheizung beheizt, die auch für die Warmwasserversorgung zuständig ist. Es gibt einen Rückstau bei der Instandhaltung und Modernisierung der Immobilie, mit Baumängeln und Bauschäden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 760.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 532.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.