Für Individualisten: stilvoller Bungalow auf traumhaften Grundstück, ruhige Lage, provisionsfrei!

Objektbeschreibung

In diesem charmanten Bungalow inmitten eines großen, parkähnlichen Grundstücks werden Sie Ihrem Traum von einem freien und unbeschwerten Landleben in der ruhigen Natur sehr nah sein.

Das aus dem Baujahr 1968 stammende Objekt wurde 2022/23 aufwendig saniert und mit modernem Wohnkomfort ausgestattet und sowohl technisch als auch ästhetisch in die heutige Zeit überführt. Bereit für das 21. Jahrhundert umfasst dieser Klassiker unter anderem ein neues und effizientes Wärmepumpen-Heizsystem mit Fußbodenheizung und neue Isolierglasfenster für zeitgemäße Energiestandards.

Offenheit, Transparenz und Großzügigkeit prägen den weitläufigen Wohn-/Essbereich und bilden zusammen mit der offenen Wohnküche, zwei Zimmern (Schlafen und/oder Home Office) und zwei Bädern das Raumangebot. Die zahlreichen, raumhohen Fenstertüren ermöglichen Ihnen einen ungestörten Weitblick in Ihren bezaubernden Garten und das weitläufige Grundstück mit Altbaumbestand.

Ein neuer Schwedenofen verleiht dem Wohnbereich auf Wunsch wohltuende Wärme.

Die traumhaft weitläufige Naturidylle mit Schatten spendenden Bäumen erstreckt sich über knapp 1400qm. Hier können Sie sich frei entfalten und die Ruhe geniessen. Sie könnten sich hier auch Ihren Traum von einem privaten Swimmingpool erfüllen, einen großen Gemüsegarten oder gar ein Gewächshaus aufbauen. Natürlich können sich hier auch Ihre vierbeinigen Freunde frei und artgerecht bewegen.

Sie wünschen sich noch mehr Platz und Freiraum? Dann eröffnen Ihnen die fünf beheizten Kellerräume und das isolierte Dachstudio weitere Entfaltungsmöglichkeiten.

Für Ihre Autos steht Ihnen eine sehr geräumige Doppelgarage mit elektrischen Toren und zwei weiteren Stellplätzen zur Verfügung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Knapp 1400qm großes, parkähnliches Grundstück
- “Natur pur” mit zahlreichen Entfaltungsmöglichkeiten, auch für Ihre geliebten Vierbeiner
- Schöner Altbaumbestand
- Hocheffiziente Luft-/Wasserwärmepumpe, Monoblockausführung, 230l Edelstahl-Warmwasserspeicher
- Neue Fussbodenheizung im gesamten EG, individuell regulierbar
- Neue Isolierglas-Fenster mit elektrischen Rollläden, Ug 1,1, Solides 5-Kammer Profilsystem mit RAL Gütezeichen, sehr gute Schall-und Wärmedämmung
- Modernisierung der Strom-und Wasserleitungen
- Hochwertige Badezimmerausstattung: Rainshower-Glasdusche der Marke GROHE, Freistehende Badewanne der Traditionsmarke HOESCH, Hochwertige Designarmaturen der Marke HansGrohe, ein spülrandloses WC der Marke Villeroy & Boch, uvm.
- Großes Master-Schlafzimmer mit direktem Garten-und Terrassenzugang in östlicher Ausrichtung
- 2. Schlafzimmer, auch als Home Office nutzbar, ebenfalls mit direktem Garten-und Terrassenzugang und in östlicher Ausrichtung
- Entfaltungsmöglichkeiten im großen Souterrain und Dachgeschoss
- Neuer Schwedenofen im Wohn-/Essbereich
- Großformatiger Fliesenboden aus Italienischen Feinstein und Eichen-Dielenparkett (handgehobelt, weiß geölt)
- Großzügige und überdachte Veranda/Eingangsbereich
- Neu installierte Satellitenanlage
- Große Doppelgarage mit ferngesteuerten Sektionaltoren
- Gartenhaus mit elektrischer Versorgung
- 2 große Terrassen und Feuerstelle mit Sitzgelegenheiten

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Diese Objekt wird Ihnen privat angeboten. Sie profitieren somit von einem provisionsfreien Angebot.
Der Kaufpreis für die Doppelgarage wird zusätzlich zum Angebotspreis mit EUR 20'000 berechnet.