Familienfreundliches Haus mit Garten und Mieteinnahmen

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Ortsgemeinde Seibersbach im Landkreis Bad Kreuznach, Rheinland-Pfalz.
Eingebettet im Soonwald, bietet Seibersbach eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Naturliebhaber ist.
Die Lage am Waldrand garantiert Erholung und Privatsphäre inmitten der Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte und Verkehrsinfrastruktur.

Der nächstgelegene Kindergarten befindet sich in Seibersbach und ist nur etwa 1 km entfernt. Hier werden Kinder im Vorschulalter liebevoll betreut.
Die Grundschule Dörrebach-Seibersbach bietet eine umfassende Grundbildung und ist nur ca. 2 km entfernt.
Die Integrierte Gesamtschule (IGS) Bad Kreuznach ist ca. 12 km entfernt und bietet weiterführende Bildung für Schüler.
Das Gymnasium am Römerkastell in Bad Kreuznach ist ebenfalls etwa 12 km entfernt und bietet eine akademische Ausbildung für Schüler, die das Abitur anstreben.

Seibersbach ist über die Autobahnanschlussstellen Stromberg und Rheinböllen der A61 gut an das überregionale Straßennetz angeschlossen.
Die Städte Bad Kreuznach (ca. 12 km) und Bingen am Rhein (ca. 20 km) sind schnell zu erreichen, ideal für Pendler oder für Ausflüge in die Umgebung.
Auch öffentliche Verkehrsmittel bieten gute Verbindungen in die Region und ermöglichen eine bequeme Anreise in die Nachbarstädte.
Im Ort gibt es einen Dorfladen, eine Bäckerei und eine Metzgerei, die den täglichen Bedarf mit frischen Lebensmitteln wie Obst, Gemüse, Brot und Wurst abdecken.
Für größere Einkäufe bieten die nahegelegenen Städte Bad Kreuznach und Bingen am Rhein eine Vielzahl an Supermärkten wie Edeka, Rewe, Lidl, Aldi und weiteren Fachgeschäften.
Diese sind in etwa 12 km (Bad Kreuznach) bzw. 20 km (Bingen am Rhein) Entfernung erreichbar.

Ein neu saniertes Freibad sorgt an warmen Sommertagen für erfrischende Entspannung.
Sport- und Freizeitzentrum: Das Hans-Delnef-Haus bietet eine Sporthalle und einen Gummiplatz, der für sportliche Aktivitäten genutzt werden kann.
Direkt vor der Haustür beginnt das weitläufige Soonwald-Gebiet, das mit zahlreichen Wanderwegen und idyllischen Landschaften zum Entspannen und Entdecken einlädt.
Der TuS Seibersbach bietet vor allem für Fußballbegeisterte eine gute Möglichkeit zur aktiven Teilnahme am Vereinsleben.
Ein Reiterhof in der Umgebung ermöglicht Reitsportinteressierten, ihrem Hobby nachzugehen.

Die Ortschaft bietet nicht nur eine wunderschöne, naturnahe Lage, sondern auch eine gute Anbindung an wichtige Infrastrukturen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen.
Mit seiner Mischung aus Ruhe und Nähe zur Natur sowie den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist Seibersbach der ideale Ort für Familien und Naturliebhaber, die gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit von Bad Kreuznach und Bingen am Rhein schätzen.
Die Immobilie in dieser Lage verspricht eine hohe Lebensqualität und viele Möglichkeiten für zukünftige Bewohner, sowohl für eine private Nutzung als auch als Kapitalanlage.