Bungalow Barrierefrei Brunnen Bauplatz Babenhausen

Objektbeschreibung

Bungalow freistehend großer Abstand zu den meisten Nachbarhäusern mit viel Ausbaupotenzial.
Auf 662qm GROSSEM Grundstück bietet dieses freistehende EFH (Bj.1985) viel Garten.
Ein eigener Brunnen zur Bewässerung ist vorhanden, dessen Kapazität zusätzlich die Nutzung einer sog. Grundwasserwärmepumpe ermöglichen sollte !
Diese Wärmepumpenart ist die effektivste möglichkeit bis zu 80% an Heizkosten zu sparen !

Voll unterkellert gibt es im Wohnbereich (Küche Bad Gästetoilette Schlafzimmer Wohnzimmer/Essbereich) auf einer Ebene ca 90qm barrierefrei mit Rollstuhlrampe zum Garten.
Im Souterrain hat es einen weiteren ausgebauten/beheitzten/hellen Raum (44qm mit ca 2,1m Deckenhöhe) einen Hauswirtschaftsraum und einen Heizungsraum.
Außerdem sind 2 Parkplätze vor dem Grundstück, eine Garage und ne Gartenhütte vorhanden.

!!! WICHTIG !!!
Für Interressenten denen das nicht genügt,
lässt der Bebauungsplan zwei weitere Stockwerke zu.
Außerdem darf der Grundriss des Hauses in Richtung Garten noch erheblich erweitert werden.
So lassen sich !!! 510qm !!! WOHNFLÄCHE realisieren.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Ausstattung ist weitgehend aus dem Erbauungsjahr, die Heizungsanlage wurde teilweise erneuert(Brenner und Tanks).
Ausserdem gibt es noch eine Rollstuhlrampe und das Erdgeschoss ist komplett barrierefrei.
Der Stromanbieter bietet über die Stromleitung superschnelles Internet an.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Einen Besichtigungstermin können Sie jederzeit unter der veröffentlichten Tel vereinbaren.
Sollten Sie noch Fragen haben bitte per Mail/Tel. gerne rufen wir Sie auch zurück, wenn
Sie uns mitteilen wann sie am besten zu erreichen sind.