Gepflegtes und großzügiges Einfamilienhaus in TOP-Lage von Hilgert!

Objektbeschreibung

In bester und ruhiger Wohnlage von Hilgert erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie. Das im Jahr 1978 erbaute Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 150 m² und steht auf einem überschaubaren, aber dennoch ansprechend gestalteten Grundstück von 660 m².

Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Kachelofen im Wohnbereich sorgt für warme und behagliche Winterabende. Besonders hervorzuheben sind die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Im Dachgeschoss bestehen Ausbaureserven sowie die Möglichkeit, ein weiteres Badezimmer zu realisieren – ideal für Familien mit wachsenden Ansprüchen oder als zusätzlicher Wohnraum.

Die Ausstattung und der Zustand des Hauses entsprechen weitgehend dem Baujahr. Dennoch wurden bereits Modernisierungen vorgenommen: Die Heizung wurde im Jahr 2006 erneuert, und die Dacheindeckung wurde zur Hälfte ausgetauscht. Eine integrierte Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus bietet Ihnen zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Das gepflegte Grundstück mit überschaubarer Größe ist ideal für alle, die einen schönen Außenbereich genießen möchten, ohne einen hohen Pflegeaufwand zu haben. Die ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage macht dieses Haus besonders attraktiv für Familien und Paare, die ein großzügiges Zuhause mit Potenzial suchen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie dieses Haus ganz nach Ihren Wünschen!

Nähere Informationen, weitere Bilder sowie Zugang zum 360°-Rundgang und auch Besichtigungstermine erhalten Sie gerne von uns!

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kachelofen

Massivbauweise aus ca. 1978, vollunterkellert, Außenfassade verputzt und gestrichen, Satteldach mit Eindeckung aus Kunstschiefer, Öl-Zentralheizung von 2006 mit zentraler Warmwasserversorgung, Holzfenster isolierverglast aus 1978 mit manuellen Rollläden, Oberböden überwiegend in Fliesen, Parkett und Teppich, Bad und Gäste-WC raumhoch gefliest, Garage mit Holzschwingtor.
Modernisierungen:
- neue Heizungsanlage 2006
- neuer Öl-Tank, doppelwandig 2024
- Dacheindeckung halbseitig erneuert