Vorderansicht

Vorderansicht

Hinteransicht

Hinteransicht

Vorgarten

Vorgarten

Eingangsbereich Beet

Eingangsbereich Beet

Grillhaus

Grillhaus

Pool

Pool

Gewächshaus

Gewächshaus

Diele

Diele

Wohnzimmer - Ansicht 1

Wohnzimmer - Ansicht 1

Wohnzimmer - Ansicht 2

Wohnzimmer - Ansicht 2

Wohnzimmer - Ansicht 3

Wohnzimmer - Ansicht 3

Küche I

Küche I

Küche II

Küche II

Gäste-WC

Gäste-WC

HWR II

HWR II

HWR I

HWR I

Ankleide, EG

Ankleide, EG

Treppenhaus OG

Treppenhaus OG

Kinderzimmer OG links

Kinderzimmer OG links

Schlafzimmer OG links

Schlafzimmer OG links

Bad OG

Bad OG

Straßenansicht links

Straßenansicht links

Straßenansicht rechts

Straßenansicht rechts

Terrasse, Friesenwall, Teehaus

Terrasse, Friesenwall, Teehaus

Garten rechts

Garten rechts

Flötenspieler

Flötenspieler

Umgebungsansicht - Feld

Umgebungsansicht - Feld

Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss OG

Einzigartiges Reetdachhaus mit Stil, Raum & Möglichkeiten – Leben auf höchstem Niveau

26676 Barßel

Fußbodenheizung
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Carport
Stellplatz
Parkettboden
Kunststoffboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

1.350.000,00 €

Baujahr

1997

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

1.985,00 m²

Anzahl Bäder

3

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8551005

Anbieter-Objekt-Nr.

348247

Objektbeschreibung

Ob als luxuriöses Einfamilienhaus, Mehrgenerationenprojekt oder Investitionsobjekt – diese Immobilie eröffnet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten.

Das Wichtigste auf einen Blick
ca. [367] m² Wohnfläche + ca. 170 m² zusätzliche Nutzfläche
12 Zimmer, 3 Badezimmer, 4 Terrassen, Pool & Grillhaus
Drei separate Eingänge – ideal für Mehrfamiliennutzung oder Büro
Hochwertige Einbauküche von Dassbach mit exklusiven Miele-Geräten
Zwei Carport-Stellplätze mit Wallboxen + 2 weitere Stellplätze
Teehaus, zwei Schuppen, ein Gewächshaus (12 m² VSG-Glas)
Viel Raum für Leben, Arbeit & Visionen
Dieses modernisierte Reetdachhaus vereint Charme, Qualität und Funktionalität. Mit drei separaten Eingängen eignet es sich ideal für Familien mit mehreren Generationen, zur Teilvermietung, als Mehrfamilienhaus oder zur Kombination aus Wohnen & Arbeiten. Aktuell wird bereits ein Bereich als Büroeinheit genutzt – die technische Infrastruktur ist gegeben. Ein zusätzlicher Stromzähler kann unkompliziert installiert werden, sodass eine separate Abrechnung einzelner Einheiten problemlos möglich ist.

Kochen in Perfektion – die Küche als Statement
Die maßgefertigte Einbauküche vom Hersteller Dassbach ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern ein echtes Paradies für leidenschaftliche Köche. Ausgestattet mit ausschließlich hochwertigen Miele-Geräten bietet sie Technik der Spitzenklasse:

2 Dampfbacköfen mit integrierter Sousvide-Funktion
8-Zonen-Vollflächen-Induktionsherd
Einbau-Kaffeemaschine mit Festwasseranschluss
Einbau-Mikrowelle, Wärmeschublade & Vakuumierschublade
Einbau-Geschirrspüler
Alle aufgezählten Geräte sind von Miele.

Gekrönt wird die Küche von einer wartungsfreien, höhenverstellbaren Dunstabzugshaube von Berbel – geräuscharm, designstark und absolut effektiv gegen Kochgerüche

Diese Küche ist nicht nur funktional, sondern macht jede Mahlzeit zum Erlebnis – ein echtes Highlight für Genießer und Gastgeber.

Wohnen im Grünen – Privatsphäre & Erholung pur
Der Garten ist komplett uneinsehbar und bietet zahlreiche Rückzugsorte sowie Platz für Familie, Gäste und Freizeitaktivitäten. Genießen Sie sonnige Nachmittage am Pool, auf einer der 3 Terrassen - wandern mit der Sonne, lauschige Abende im beiheizbarem Grillhaus, entspannte Lesestunden im Teehaus oder Freizeit im 12qm Gewächshaus aus hochwertigem VSG-Glas.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett

Bemerkungen:
Fazit: Wohnen, investieren, leben – alles ist möglich
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie. Es ist ein Ort, der Raum schafft für Familie, Beruf, Kreativität und Erholung – flexibel, hochwertig, einzigartig. Die gelungene Verbindung von modernem Komfort, authentischem Charme und zukunftsfähiger Nutzung macht dieses Reetdachhaus zu einer echten Rarität.

Erleben Sie es selbst – und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Die Grundrisse sind nicht 100% maßstabsgetreu, exakte Maße müssten vor Ort bei Bedarf gemessen werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Attraktive Lage mit besten Verbindungen
Neben der Ruhe und Naturverbundenheit von Harkebrügge profitieren Sie von einer verkehrsgünstigen und zentralen Lage zu vielen attraktiven Orten:

Bad Zwischenahn, Friesoythe, Westerstede, Papenburg, Oldenburg – alle in wenigen Autominuten erreichbar
Die Nordsee ist nicht weit entfernt – perfekt für Tagesausflüge und Wochenendtrips
Direkt an der beliebten Fehnroute gelegen – ideal für Radfahrer, Naturfreunde & Touristen
Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, ärztliche Versorgung und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar
Diese besondere Kombination aus ländlicher Idylle und zentrumsnaher Flexibilität macht den Standort zu einem echten Geheimtipp für Familien, Naturliebhaber und Unternehmer gleichermaßen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Torben Hauffe


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