Eingang

Eingang

Einfahrt

Einfahrt

Eingang-2

Eingang-2

Garten

Garten

Garten

Garten

Kinderbad

Kinderbad

Mastenbad

Mastenbad

Masterbad-3

Masterbad-3

Flur-1OG

Flur-1OG

Kaminzimmer

Kaminzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Küche-2

Küche-2

Küche-3

Küche-3

Esszimmer

Esszimmer

Esszimmer-2

Esszimmer-2

Garderobe

Garderobe

Highboard

Highboard

Garderobe-2

Garderobe-2

Bad 2-OG-2

Bad 2-OG-2

Bad 2-OG

Bad 2-OG

Bild 22

Bild 22

Bild 23

Bild 23

Bild 24

Bild 24

Bild 25

Bild 25

Bild 26

Bild 26

Sauna

Sauna

Bild 28

Bild 28

Bild 29

Bild 29

EG

EG

1-OG

1-OG

2-OG

2-OG

moderne Stadtvilla - Wohnen mit Sauna + Whirlpool + Kamin

32120 Hiddenhausen

Fußbodenheizung
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
Fliesenboden
Kunststoffboden
barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

895.000,00 €

Baujahr

2014

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

950,00 m²

Anzahl Bäder

4

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8551001

Anbieter-Objekt-Nr.

228011

Objektbeschreibung

Diese Moderne Stadtvilla beeindruckt Sie durch Mehr an Exklusivität, großzügig geschnittene Räumlichkeiten, edle Materialien und eine hochwertige Ausstattung. Eine äußerst großzügige Wohnfläche von rund 367qm bietet auf 3 Etagen Ausstattungsdetails in hochwertiger Qualität, die in den repräsentativen Wohnräumen und individuellen Rückzugsbereichen ein ganz besonderen Flair erzeugen.

Hochwertige Fußbodenbeläge verleihen den Räumen ein wohnliches Ambiente, in den eine Fußbodenheizung optimale Wohnbedingungen schafft. Ein exklusiver Wellnessbereich mit Sauna und großer Whirlpoolbadewanne garantiert besonderen Wohnkomfort. Zudem profitieren Sie von dem ca. 950qm großen Grundstück, das eine stilvoll gestaltete Sonnenterrasse mit Blick in den Garten bietet. Die Immobilie wurde erst 2014 erbaut und überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand. Sie verfügt über eine BUSCH-JÄGER-Sprechanlage mit Fotofunktion und lässt das Anwesen von diversen Kameras überwachen.

Die Villa nimmt Sie in einem Säulenportikus in Empfang, der Sie in den einladenden Eingangsbereich führt. Von dort erreichen Sie das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit herrschaftlichem Kamin. Große Fenster erhellen auch die Küche, die sich offen an das Esszimmer anschließt. Die nur ein Jahr junge, hochwertige, moderne Einbauküche passt sich ideal ein und kann nach Absprache übernommen werden. Ein Musikzimmer/Büro, ein Gäste-Bad mit bodengleicher Dusche und ein Heizungsraum runden das Raumangebot dieser Etage ab.

Im 1. OG gruppieren sich 5 Schlafzimmer um einen Flur. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer, das nahtlos in das Mastenbad mit Regendusche führt. Ein weiteres Bad mit Badewanne sowie ein Hauswirtschaftsraum stehen ebenfalls bereit und ein Südwest-Balkon kann von 3 Schlafzimmern aus betreten werden.
Im 2. OG erwartet Sie ein loftartiger Wohnbereich sowie ein Badezimmer mit Regendusche. Ein großzügiger Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna verspricht exklusiven Komfort und Entspannung in den eigenen 4 Wänden.
Jeder Raum ist mit einem SAT-Anschluss sowie einem LAN-Anschluss versehen.
Eine Garage mit elektr. Tor sowie Carport mit Abstellraum stehen bereit. Eine Zentralheizung mit Luftwärmepumpe wird sinnvoll durch eine Photovoltaikanlage ergänzt, die 8,5 KW/h liefert.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Besichtigung nur unter Vorlage einer aktuellen Finanzierungsbestätigung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Immobilie besticht durch ihre naturnahe und familienfreundliche Lage in der Oetinghauser Heide, einem Gemeindeteil von Hiddenhausen in NRW. Eingebettet in Wiesen und Felder sowie nahe dem Naturschutzgebiet "Füllenbruch" profitieren Sie hier von Ruhe und einer guten Verkehrsanbindung, während Sie innerhalb von nur etwa 10 Minuten mit dem Auto das Stadtzentrum von Herford erreichen.

Der nächste Supermarkt und eine Bäckerei befindet sich etwas 700 m entfernt. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in Oetinghausen und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Wohnlage.

Anschluss an das Straßennetz besteht über die B239 sowie der die Bundesstraße. 61, die Sie in nur ca. 20 min. bis nach Bielefeld führt. Der nächste Bahnhof befindet sich zudem im benachbarten Herford. Eine Bushaltestelle bindet Sie in etwa 200 m an den öffentlichen Personennahverkehr an.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Einmalige Gelegenheit direkt im Grünen! Zwei MFH in Bochum

44805 Bochum

Kaufpreis 1.600.000,00 €

Modernisierter Bungalow in Hannover-Bemerode

30539 Hannover

Kaufpreis 698.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Dein neues Haus

Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 31.03.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Hiddenhausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.04.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.