Einfamilienhaus nebst Garage in ruhiger Wohnlage

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller sowie ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 142,43 m² Wohnfläche. Dazu gehört eine Garage mit 14,52 m² Nutzfläche und ein Gewächshaus. Baujahr 1967, teilweise modernisiert (Fenster 1984), inklusive Zubehör im Wert von 23.000 EUR (Photovoltaikanlage). Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Flur, Garderobe, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und Wintergarten auf insgesamt 98,46 m²; im Dachgeschoss gibt es einen Flur, 2 Zimmer und ein weiteres Bad/WC mit insgesamt 43,97 m² Wohnfläche.

Die Beheizung und das Warmwasser erfolgen über eine Öl-Zentralheizung, die etwa aus dem Jahr 2005 stammt, während der Wintergarten nicht beheizt wird. Eine PV-Anlage aus dem Jahr 2011 wird zur Unterstützung genutzt. Der Erhaltungszustand ist unterdurchschnittlich, und im Garten herrscht ein starker Wildwuchs.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 253.000,00 EUR.

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