1/3 Anteil - Freistehendes 2-Familienhaus

Objektbeschreibung

1/3 Anteil an einem freistehenden Zweifamilienhaus, zweigeschossig, teilweise unterkellert, mit einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 169,90 m² und einem Nebengebäude (bestehend aus Lager, Werkstatt und Freisitz) sowie einem hofseitigen Garten. Das Haus wurde um das Jahr 1900 erbaut und ab Mitte der 90er Jahre saniert und modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen überdachten Eingang, Flur, Badezimmer/WC, Küche, kleines Wohnzimmer, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer und Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich Flur, Badezimmer/WC, Küche, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Abstellraum. Es ist wichtig zu beachten, dass nur der ideelle Anteil des Hauses zur Versteigerung steht. Der ideelle Eigentümer hat nicht das alleinige Recht, über die Nutzung der Gesamtliegenschaft zu entscheiden, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig.

Beheizung durch Gas-Etagenheizungen; Warmwasser über einen Durchlauferhitzer; Teilschädlingsbefall an der Holzkonstruktion im Dachgebälk, aufsteigende Feuchtigkeit und Schädlingsbefall (Fäulnis) der Fußbodenkonstruktion im nicht unterkellerten Erdgeschoss.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 41.200,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 28.840,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.