Mehrfamilien-Doppelhaushälfte in guter Wohnlage - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten und zwei Etagen in einer Wohnanlage aus dem Jahr 1961 mit einer Wohnfläche von 234,33 m² sowie einer Garage aus dem Jahr 1977. Eine Modernisierung der Fenster fand 2006 statt. Zusätzlich gibt es eine Reihengarage, vermutlich aus den Jahren 1961/62, sowie einen 2/40 Anteil am Garagenhof (339 m²). Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, drei Kellerräume, der Heizraum und die Waschküche. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, ein Kinderzimmer, einen Besenschrank, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse mit 79,78 m². Das Obergeschoss umfasst einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, einen Besenschrank, ein Wohnzimmer und einen Balkon mit 82,55 m². Das ausgebaute Dachgeschoss mit einer Fläche von 72 m² ist unbekannt.

Die Heizung und Warmwasserversorgung werden durch eine Gas-Zentralheizung (erneuert 2016) betrieben. Eine Innenbesichtigung der Dachgeschosswohnung war nicht möglich. Das Wohngebäude wurde in seinen grundlegenden Funktionen instand gehalten und befindet sich in einem zufriedenstellenden Bauzustand.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 525.000,00 EUR.

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