Freistehendes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Wohnlage - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 107 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 76 Quadratmetern. Das Haus verfügt außerdem über eine Doppelgarage und einen Holzschuppen. Es wurde im Jahr 1952 erbaut und in den Jahren zwischen 1988 und 1997/98 modernisiert und umgebaut. Ein Zubehör im Wert von 2.000 EUR (Einbauküche) ist im Preis inbegriffen.

Die Raumaufteilung umfasst:
- Kellergeschoss: Flur, Gewölbekeller, Heizungsraum, Waschküche, Kellerraum, Hobbyraum
- Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Bad/WC, Küche, Wohn- und Esszimmer, Terrasse
- Dachgeschoss: Diele, Schlafzimmer mit angrenzendem Raum, Bad/WC, Arbeitszimmer (ehemalige Küche), separates WC
- Speicherboden: Abstellraum

Die Heizung und Warmwassererzeugung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1991 mit zusätzlichem Kaminofen im Wohnzimmer. Der bauliche Zustand ist insgesamt gut, es besteht jedoch ein mittlerer Renovierungsbedarf.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 394.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 275.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.