Einfamilien-Doppelhaushälfte nebst Garage

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte für eine Familie mit zwei Stockwerken und Keller, insgesamt 82,5 Quadratmeter Wohnfläche. Dazu gehört eine Garage mit angeschlossener Werkstatt, sowie ein Nebengebäude mit fünf Abstell- oder Lagerräumen. Der Hofraum und der Garten komplettieren das Anwesen. Das Haus wurde im Jahr 1960 erbaut, die Garage wurde 1964 hinzugefügt und ein Anbau für die Garage wurde im Jahr 2017 erstellt. Eine Modernisierung fand im Jahr 2012 statt, wobei unter anderem Fenster, Elektroinstallation und Sanitäranlagen erneuert wurden.

Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Waschküche und drei Kellerräume. Im ersten Stock gibt es einen Windfang, einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, sowie eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, drei Kinderzimmer, ein Bad/WC und ein Balkon.

Die Beheizung erfolgt durch drei separate Öl-Einzelöfen im Erdgeschoss, Infrarotheizplatten im Obergeschoss und einem Elektrostrahler im Badezimmer des Obergeschosses. Die Warmwasserversorgung wird über einen Elektro-Boiler gewährleistet. Der Gebäudezustand weist einige Baumängel, erforderliche Reparaturen und Renovierungen auf, die zu einem insgesamt unterdurchschnittlichen Eindruck im Vergleich zu den Baujahren und der Nutzung des Gebäudes führen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 235.000,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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