2-Familienhaus in ruhiger, naturnaher Lage

Objektbeschreibung

Zweistöckiges Zweifamilienhaus mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 263,30 m² Wohnfläche. Das Gebäude verfügt über einen Anbau, zwei Garagen und wurde 1925 erbaut, wobei der Anbau 1931 hinzugefügt wurde.

Im Ostgebäude befindet sich im Erdgeschoss ein Flur, ein Abstellraum, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele, ein Esszimmer, ein Bad, WC und ein Wohnzimmer auf einer Fläche von 77,50 m². Im Obergeschoss gibt es ein Kinderzimmer, ein weiteres Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad, WC, einen Flur und ein Wohnzimmer auf einer Fläche von 66,50 m².

Das Westgebäude verfügt im Untergeschoss über drei Kellerräume, im Erdgeschoss über zwei Wohnzimmer, eine Küche, eine Essnische, einen Flur, eine Diele, ein Bad und einen Abstellraum auf einer Fläche von 72,90 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Bad, WC, zwei Kinderzimmer, ein weiteres Schlafzimmer, eine Fläche von 46,80 m² und einen Balkon von 2,80 m².

Seit Mitte 2022 ungenutzt. Die Westseite verfügt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2020 zur Beheizung und Warmwasserbereitung sowie eine Solarthermieanlage auf dem Dach aus dem Jahr 1990 zur zusätzlichen Unterstützung der Warmwasserversorgung. Auf der Ostseite erfolgt die Beheizung mit Ölöfen, während die Badezimmer über E-Boiler zur Warmwassererzeugung verfügen. Alle Bäder sind mit elektrischen Heizkörpern ausgestattet. Die Badezimmer und WCs befinden sich im Inneren des Gebäudes und in den Durchgangszimmern ist aufsteigende Feuchtigkeit im Sockelbereich erkennbar.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 375.000,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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