Einfamilienhaus - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus auf einem Stockwerk mit teilweisem Keller und ausbaubarem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 121 m², die Nutzfläche 31 m². Es verfügt außerdem über einen Anbau mit 12 m² Nutzfläche, ein landwirtschaftliches Mehrzweckgebäude mit 77 m² Nutzfläche, ein Nebengebäude mit 2 Parkplätzen (45 m² Nutzfläche) sowie verschiedene Schuppen und Unterstände. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900, der Anbau wurde etwa 1970 hinzugefügt, und eine Modernisierung fand 2012 statt, einschließlich neuer Fenster und Türen.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, zwei Kellerräume und ein Raum für den Heizöltank. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, einen Flur, einen Hauswirtschafts- und Heizungsraum, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer, eine Kammer, eine Küche sowie ein Wohnzimmer. Der Anbau (im Rohzustand) umfasst zwei weitere Räume.

Im Erdgeschoss befinden sich fensterlose Räume; die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2010, zusätzlich gibt es einen Kaminofen im Wohnraum. Warmwasser wird über einen Elektroboiler bereitgestellt. Der Bauzustand und die Instandhaltung des Wohngebäudes sind akzeptabel, aber es bestehen Bauschäden und ein erheblicher Instandsetzungsbedarf. Das Mehrzweckgebäude ist in einem mangelhaften Zustand, während das Nebengebäude in einem schlechten Zustand ist. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Abwassersammelgrube auf dem Grundstück. Die Grünfläche ist ungepflegt und es werden abgebrochene Holzbauteile, Brennholz, Sperrmüll und Bauschutt gelagert.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 77.000,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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