Einfamilienhaus in guter Wohnlage - provisionsfrei

Objektbeschreibung

In bevorzugter Wohnlage gelegenes freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen und teilweise unterkellert. Die Wohnfläche beträgt 148 m². Zusätzlich gibt es ein Gästehaus mit zwei Stockwerken und teilweise unterkellert, mit einer Wohnfläche von 204 m². Beide Gebäude verfügen über zwei Garagen, ein Nebengebäude (Werkstattraum) mit insgesamt 45,47 m² Nutzfläche. Baujahr 1962/63, Modernisierungen wurden 1978 (Heizungseinbau) und 1985 (Fenster) durchgeführt.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsbereich/Abstellraum, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Vorratsraum, Küche, Wohnzimmer, Wintergarten, insgesamt 78,96 m².
Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Nebenzimmer, Balkon, insgesamt 73,85 m².

Das Gästehaus verfügt über:
Erdgeschoss: Eingangsbereich/Flur, 2 Zimmer, Dusche/WC, insgesamt 51,44 m².
Obergeschoss: Flur, 4 Gästezimmer, 3 Duschbäder, Aufenthaltsraum, 2 Balkone, insgesamt 98,92 m².
Dachgeschoss: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Balkon, insgesamt 59,99 m².

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit einem Kombi-Heizkessel, der mit Heizöl und Feststoffen betrieben wird, sowie einem Warmwasserspeicher. Zusätzlich wird die Warmwasserbereitung durch 3 Solarkollektoren unterstützt. Die Gebäude befinden sich in einem durchschnittlichen Bauzustand.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 379.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.