Landwirtschaftliche Hofstelle - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Landwirtschaftliches Anwesen mit zweigeschossigem Wohnhaus, Keller und einer Wohnfläche von 130 m². Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein Nebengebäude (20 m²) mit Flur, WC und zusätzlichem Raum, ein Kuhstall (219 m²), 2 Pferdeställe (434/121 m²), eine Garage (24 m²), eine Ruine sowie ein ehemaliger Schweinestall. Die Bauarbeiten fanden im Jahr 1960 statt, mit Modernisierungsarbeiten ab 2003 (neue Fenster, Heizungsanlage, Innenausbau) und einer neuen Dacheindeckung im Jahr 2021. Des Weiteren gehört ein unbebautes Grundstück zur Immobilie, das als Weidefläche genutzt werden kann. Die Raumaufteilung des Wohnhauses umfasst im Erdgeschoss einen Flur, Hauswirtschaftsraum, Zimmer, Vorratsraum, Esszimmer, Küche und Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, vier Zimmer, ein Bad/WC und einen Balkon.

Die Heizung erfolgt über eine Gastherme und einen Kachelofen, während das Warmwasser durch einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Es gibt einen Rückstand bei der Wartung und es gibt erhebliche Feuchtigkeitsschäden im Untergeschoss.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 264.500,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 185.150,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.