Einfamilienhaus in ruhiger und naturnaher Wohnlage - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, einem Stockwerk und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 200 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 52 Quadratmetern. Die Immobilie verfügt zudem über eine Doppelgarage mit einem Vorplatz (33 m² Nutzfläche) und einen Geräteschuppen. Sie wurde im Jahr 1973 erbaut und wird inklusive einer Einbauküche im Wert von 5.000 EUR angeboten.

Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Heizungsraum, ein Öltanklagerraum, ein Vorratsraum, ein Hobbyraum (insgesamt 52 m²). Die Einliegerwohnung umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, einen Abstellraum/Speis, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer (46 m²). Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, eine Diele, einen Garderobenflur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, einen Hauswirtschafts-/Hausarbeitsraum, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, einen Balkon und eine überdachte Terrasse (106 m²). Das Dachgeschoss beherbergt eine Diele/Flur, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit WC, einen Abstellraum, einen Balkon (insgesamt 48 m²).

Die Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die im Jahr 2007 installiert wurde. Der Zustand des gesamten Gebäudes ist dem Alter entsprechend, jedoch renovierungsbedürftig. Die Außenanlagen sind ansprechend gestaltet.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 531.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 371.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Sonstige Angaben

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