Einfamilienhaus nebst Garage

Objektbeschreibung

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen, ohne Keller, über eine Wohnfläche von 116 m² verfügend. Das Haus besitzt zudem einen Wintergarten und wurde um 1978 erbaut, wobei Modernisierungen in den Jahren 2003 (Heizung), 2004 (teilweise Elektrik), 2005 (Balkonverglasung) und 2007 (Dach mit Bitumen eingedeckt) vorgenommen wurden. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem eine Garage sowie zwei weitere Abstellmöglichkeiten auf einem separaten Grundstück auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Vorraum, Flur, Technikraum, Kinderzimmer mit WC und zwei weitere Zimmer, während sich im Obergeschoss ein Bad, ein Schlafnische sowie ein Wohn-/Esszimmer mit Kochnische befinden.

Das Haus verfügt über eine Ölheizung zur Beheizung und hauptsächlich für Warmwasser, sowie über eine gute bis ausreichende Sonneneinstrahlung und Belichtung. Der bauliche Zustand ist zufriedenstellend, es gibt jedoch einen Wartungsstau und allgemeinen Renovierungsbedarf. Das Haus wurde primär für die Nutzung als Wochenend- oder Ferienhaus konzipiert.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 159.000,00 EUR.

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