Einfamilienhaus mit Einlieger und Doppelgarage

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Das Haus ist eingeschossig, voll unterkellert und verfügt ein über ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 98 Quadratmeter im Erdgeschoss und 69 Quadratmeter im Dachgeschoss. Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage und 2-3 Außenstellplätze sowie ein Nebengebäude. Das Baujahr des Hauses ist 1998, wobei die Garage vor 1989 erbaut wurde und das Garagendach 2019 erneuert wurde.

Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Keller befinden sich Flur, Heizungsraum, Öltankraum, Abstellräume und ein Partyraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, Flur, WC, Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein weiteres Badezimmer mit WC, ein Gästezimmer, ein Schlafzimmer, eine weitere Küche, ein weiteres Wohn-/Esszimmer und ein Balkon.

Der Zustand des Hauses entspricht größtenteils dem Standard der 1990er Jahre mit normalen Abnutzungsspuren. Es müssen noch Arbeiten an der Terrasse, dem Fußboden im Dachgeschoss, dem Garagendach sowie die Beseitigung von einigen umsturzgefährdeten Bäumen durchgeführt werden. Teilweise müssen auch Rückstände auf der Rückseite des Grundstücks beseitigt, der Schuppen abgerissen und Überdachungen entfernt werden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 337.000,00 EUR.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.