Toplage am Steinberg: 5-Zimmer-Reihenhaus mit gehobener Innenausstattung in Hofheim am Taunus

Objektbeschreibung

Wir verkaufen von privat ein sehr schönes Reihenhaus in einer Toplage in Hofheim (kein Stadtteil).
Sie betreten das Haus über den Innenhof der Reihenhaussiedlung im Untergeschoss. Hier befinden sich auch das Gäste-WC und die Hauswirtschaftsräume. Getrennt hiervon ist in der nächsten Etage der Wohn- und Essbereich mit angrenzender offenen Küche und einem direkten Zugang zum Garten. Die folgenden beiden Etagen weisen jeweils 2 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad sowie begehbare Kleiderschränke auf. Aus unserer Sicht ist die Aufteilung perfekt, da die unterschiedlichen Nutzungen durch die jeweiligen Etagen getrennt sind und auch gute Möglichkeiten zum Homeoffice bieten.
Das Haus ist zum damaligen Zeitpunkt als Niedrigenergiehaus konzipiert worden und weist daher einen geringen Energieverbrauch auf. Der aktuelle Abschlag für Gas liegt unter 100 Euro.
Morgens scheint Ihnen die Sonne in die Küche und den angrenzenden Essbereich. Die Terrasse und der Garten ist nach Osten hin orientiert. Sie genießen hier die Nachmittagssonne ohne, dass es zu heiß wird. Der Garten ist für Sandkasten, Schaukeln... groß genug, macht aber dennoch wenig Aufwand in der Unterhaltung.

Die aktuellen Mieter haben den Mietvertrag zum 31.05.2025 gekündigt, ggf. ziehen sie bereits früher aus.

Bitte schreiben Sie mir eine kurze E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, ich rufe Sie dann kurzfristig zurück und erläutere Ihnen gerne alle weiteren Details. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage :-)

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Niedrigenergiehaus
- alle Fußböden weisen Parkett, einen Granitbelag oder weiße Fliesen auf
- 2 moderne Tageslichtbäder mit weißen Fließen und weißer Keramik
- moderne Einbauküche
- Separates Gäste-WC
- Garage mit elektrischem Torantrieb und vorgelagertem Stellplatz
- 2 geflieste Hauswirtschaftsräume, auch als Hobbyräume geeignet
- großer Schuhschrank im Eingangsbereich
- begehbare Kleiderschränke
- viel Stauraum auch auf dem Dachboden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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