Blick in den Garten

Blick in den Garten

Hausansicht aus dem Garten

Hausansicht aus dem Garten

Gästebad

Gästebad

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer Dachboden

Kinderzimmer Dachboden

Gästebad

Gästebad

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Leinwand im Wohnzimmer

Leinwand im Wohnzimmer

Carport

Carport

Wallbox

Wallbox

Garten

Garten

Echtholztrepe

Echtholztrepe

Badewanne

Badewanne

Blick aus dem 1. OG

Blick aus dem 1. OG

Einbauküche

Einbauküche

Einbauküche

Einbauküche

Einbauküche

Einbauküche

Grundriss 1. OG

Grundriss 1. OG

Grundriss EG

Grundriss EG

Haus freistehend Loxone Smart Home, EBK, Klima, Holzofen, Solar,

27283 Verden/Aller, Lise-Meitner-Weg 13b

Fußbodenheizung
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Teppichboden
Kunststoffboden

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

1.999,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

5.997,00 €

Baujahr

2013

Verfügbar ab

01.07.2025

Grundstücksgröße

420,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

H8547063

Anbieter-Objekt-Nr.

348229

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Schon bei der Hausauffahrt werden Sie mit einem großzügigen Carport begrüßt, bei dem Sie auch im Regen immer trockenen Fußes ins Haus gelangen.

Unter dem Carport finden 2 Autos, Fahrräder und das Holz für den Kaminofen seinen Platz.
Eine Ladesäule für ein E-Auto ist natürlich auch installiert.

Hinter dem Carport ist genügend Platz für eine Gartenlaube, Sauna oder Whirlpool (Drehstrom im Außenbereich)

Im Flur-Bereich haben Sie direkten Zugang zum Gäste-WC und dem Technikraum die beide über einen Bodentiefen Austritt in den Garten verfügen.

Eine offene Küche besticht mit namenhaften Einbaugeräten, von dort aus gelangen Sie über eine Glas-Schiebetür in den großen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich.

Hier werden Sie mit einem wunderschönen Blick in den Garten begrüßt.

Der Wohnbereich besticht durch einen hochwertigen Kaminofen der Firma Austroflamm, einigen Designer-Wandleuchten, einer Medienwand und Lautsprecheranschlüssen, wo Sie auf Knopfdruck die Beamer-Leinwand herunterfahren und den Kinoabend genießen können.

Über die beleuchtete Echtholz-Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss.

Das Gäste-Bad ist mit einer Dusche ausgestattet.

Ein Kinderzimmer verfügt über eine Klimaanlage und einen Zugang zum ausgebauten Dachboden (ca.25m²).

Die andere Seite des Dachbodens (ca.25m²) zum lagern, erreichen Sie über den Flur.

Über das großzügige klimatisierte Schlafzimmer gelangen Sie über eine Schiebetür, in das edle Badezimmer mit beleuchteten Fugen und dimmbaren RGB-Einbauleuchten sowie einem Einbauradio.

Alle Zimmer sind auf allen Seiten sind mit einer Vielzahl an Steckdosen und Multimedia ausgestattet um viel Gestaltungsfreiraum zu gewährleisten.

Gerne treffe ich mich persönlich mit Ihnen vor Ort, beachten Sie jedoch die notwendigen Unterlagen bevor es besichtigt werden kann.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Carport für 2 PKW
Auto - E Ladesäule
offene Einbauküche mit Marken Einbaugeräten
Kaminofen im Wohnzimmer
Garten
Designer Wandleuchten
Beamerleinwand

Dachboden zum Lagern (ca.25m²)
Badewanne
Klimaanlage
Smart Home

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Angaben gemäß § 5 TMG (Telemediengesetz)

Hausverwaltung Wähner
Name des Hausverwalters Jakob Wähner
Adresse: Piaffe 8, 27283 Verden (Aller)
E-Mail: Jakob@clayc.de



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Durch Angaben des Vermieters
Adresse: Piaffe 8, 27283 Verden (Aller)

Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind weder verpflichtet noch bereit, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Haus in der Lise Meitner Str. überzeugt durch eine hochwertige und durchdachte Ausstattung, die sowohl Funktionalität als auch Komfort bietet. Die großzügige Wohnfläche und die modernen Details machen das Objekt zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf zeitgemäßen Wohnkomfort legen.

Moderne Heiztechnik: Das Haus ist mit einer energieeffizienten Gasheizung ausgestattet, die für behagliche Wärme sorgt. Durch die Fußbodenheizung in allen Etagen erleben Sie an kalten Tagen angenehme Wärme von unten.

Smart Home Technik: Die Ausstattung des Hauses ist mit Smart Home-Funktionalitäten ergänzt, die es Ihnen ermöglichen, verschiedene Systeme wie Heizung, Beleuchtung oder Sicherheitstechnik bequem über Smartphone oder Tablet zu steuern.

Küche und Einbauküche: Eine moderne Einbauküche ist bereits installiert und nach Absprache können Anpassungen vorgenommen werden, um Ihre Wünsche zu erfüllen. So entsteht der perfekte Raum für gemeinsames Kochen und Essen.

Badezimmer: Das Badezimmer ist großzügig und gut durchdacht. Es bietet neben einer Badewanne auch eine Dusche und garantiert so sowohl Entspannung als auch praktischen Komfort im Alltag.

Lüftungsanlage : Die Lüftungsanlage sorgt für frische Luft und ein gesundes Raumklima.

Fenster: Die 3-fach verglasten Fenster garantieren Ihnen ein hohes Maß an Ruhe und ein angenehmes Wohnklima, selbst bei Verkehrslärm oder Umgebungseinflüssen.

Terrasse: Die großzügige Holzterrasse bietet Ihnen viel Platz für entspannte Stunden im Freien – ideal für Grillabende, Sonnenbäder oder einfach zum Entspannen.

Lage: Die ruhige und dennoch zentrale Lage des Hauses garantiert Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie öffentliche Verkehrsmittel.

Insgesamt bietet dieses Haus nicht nur moderne Technik und eine hochwertige Ausstattung, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die für jede Lebenssituation bestens geeignet ist. Hier finden Sie den perfekten Ort zum Wohlfühlen!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Lise-Meitner-Weg 13b
27283 Verden/Aller

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Hausverwaltung Wähner


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Dieses Haus wird seit dem 30.03.2025 in der Kategorie Häuser zur Miete in Verden/Aller auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.03.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.