Außenansicht

Außenansicht

Terrasse

Terrasse

Seitenansicht

Seitenansicht

Seitenansicht

Seitenansicht

Terrasse

Terrasse

Wohnbereich EG

Wohnbereich EG

Wohnbereich EG

Wohnbereich EG

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Zimmer OG Südblick

Zimmer OG Südblick

Zimmer OG

Zimmer OG

Zimmer OG

Zimmer OG

Wohnbereich EG/Kamin

Wohnbereich EG/Kamin

Küche

Küche

Zimmer OG Südblick

Zimmer OG Südblick

Gäste WC

Gäste WC

Blick von Balkon

Blick von Balkon

Haus seitlich

Haus seitlich

Garten seitlich

Garten seitlich

Garten seitlich

Garten seitlich

Eingang/Vorderseite

Eingang/Vorderseite

Hobbyraum linke Seite

Hobbyraum linke Seite

Bild 23

Bild 23

Kamin

Kamin

Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss KG

Grundriss KG

Grundriss OG

Grundriss OG

Moderne Doppelhaushälfte mit traumhaftem Blick

76571 Gaggenau

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

690.000,00 €

Baujahr

2002

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

408,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8547037

Anbieter-Objekt-Nr.

341699

Objektbeschreibung

Die schön gelegene Doppelhaushälfte bietet einen durchdachten Grundriss, viel Platz und exklusive Details. Helle, großzügige Räume, eine hochwertige Einbauküche sowie die große Terrasse mit Garten sind nur einige Merkmale, die für diese Immobilie sprechen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Eine hochwertige Dämmung der Fassade und des Daches tragen zu einer sehr guten energetischen Qualität bei. Zudem wurden 2022 eine Wärmepumpe eingebaut und die Fassade renoviert.

Das EG besteht aus einem weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Fußbodenheizung und Kamin, einer modernen, offenen Küche mit angeschlossener Vorratskammer sowie einem Gäste-WC. Im OG befinden sich 4 helle, großzügige Zimmer und ein großes Familienbad mit Fußbodenheizung. Zudem führt eine Holztreppe zu einem offenen, ausgebauten Dachgeschossbereich. Im Keller findet sich neben den üblichen Nutzräumen (u.a. großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Podest für Waschmaschine und Trockner) ein großer Bereich mit separatem Außenzugang, der z.B. als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann; auch ein Ausbau als Einliegerwohnung ist denkbar.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Massivbau, Glasfaser-Internet

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, attraktiven Wohngebiet. Freiolsheim ist ein Ortsteil von Gaggenau im Landkreis Rastatt und für Naturliebhaber ein Paradies. Der Ort wird auch als "Gaggenauer Sonnenterrasse" bezeichnet - er liegt auf einem kleinen Hochplateau auf 500 m Höhe und ist von mehreren Tälern aus zu erreichen. So gibt es zwei Auffahrten aus dem Rheintal, eine aus dem Murgtal, eine aus dem Albtal und eine aus dem Moosalbtal.
Freiolsheim ist vor allem ein Wohngebiet und bei Familien sehr beliebt. Gaggenau und Karlsruhe sind schnell erreichbar, Supermärkte, Apotheken, Kindergärten und Schulen liegen im Umkreis von wenigen Kilometern.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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