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Charmantes Altbauhaus in guter Wohnlage

53619 Rheinbreitbach

offener Kamin
Bad mit Dusche
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

790.000,00 €

Baujahr

1910

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

751,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8547015

Anbieter-Objekt-Nr.

344624

Objektbeschreibung

Ein Charmantes sehr helles Haus mit Baujahr 1910, welches im Jahr 1980 angebaut und saniert wurde.
Eine zweite Renovierung der Fussboden und Innenwände hat im Jahr 2016 stattgefunden.
Neben Garten und Gartenterasse ist im ersten Obergeschoss zusätzlich eine grosse Sonnenterasse vorhanden.
Das Haus ist komplett unterkellert (allerdings mit altersbedingten Abdichtungsmängeln).
Das Dachgeschoss hat Renovierungsbedarf.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus ist mit Echtholzparkett und schwarz-weissen Fliesen 'Belgischer Stein' ausgestattet.
Es verfügt über einen Kamin.
Eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2006 der Fa. Wissmann ist eingebaut.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Alle Angaben ohne Gewähr.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Es befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Lage des Ortes in unmittelbarer Nähe zu Bad Honnef.
Das Haus ist nach Süden/Südwesten ausgerichtet, so dass man den ganzen Tag über die Sonne geniessen kann!
Einkaufsmöglichkeiten und Kindergarten/Schulen sind ca. in 1 - 5 Km Entfernung vorhanden.
Die Anbindung an die B42 ist nur wenige Auto-Minuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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