Ansicht große Hofeinfahrt

Ansicht große Hofeinfahrt

Ansicht mit Stellplatz am Haus

Ansicht mit Stellplatz am Haus

Innenhof

Innenhof

Scheune

Scheune

Hofeinfahrt

Hofeinfahrt

Freisitz

Freisitz

Freisitz

Freisitz

Hauseingang

Hauseingang

Küche mit Blick ins Esszimmerr

Küche mit Blick ins Esszimmerr

Küche

Küche

Bad

Bad

Bad

Bad

Gäste-WC

Gäste-WC

Gäste-WC

Gäste-WC

Heizung

Heizung

Dachgeschoss ausbaubar

Dachgeschoss ausbaubar

Ausblick vom Dachgeschoss

Ausblick vom Dachgeschoss

Scheune Innenansicht

Scheune Innenansicht

Scheue Innenansicht

Scheue Innenansicht

Scheune Innenansicht

Scheune Innenansicht

Scheune Innenansicht

Scheune Innenansicht

ehemalige Waschküche

ehemalige Waschküche

Lage Eckgrundstück

Lage Eckgrundstück

Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss OG

Hofreite - Bauernhaus mit großer ausbaufähiger Scheune und Nebengebäuden

65510 Idstein, Wilhelmstraße 2

offener Kamin
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

598.000,00 €

Baujahr

1880

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

616,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8546929

Anbieter-Objekt-Nr.

348067

Objektbeschreibung

Große Hofreite mit komplette kernsaniertem Wohnhaus mit Ausbaureserve, großer Scheune, zu Wohnzwecken ausbaubar oder gewerblich nutzbar, weitere Nebengebäude.

7 Zimmer
156 qm Wohnfläche
616 qm Eck-Grundstück mit 2 Hofeinfahrten

Mitten im historischen Ortskern von Idstein-Heftrich befindet sich diese Liegenschaft mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und noch mehr Potential.
Freistehendes, saniertes Wohnhaus mit Ausbaureserven im Dachgeschoss, Bruchsteinkeller, große Scheune sowie ehemalige Stall- und Nebengebäude, gepflasterte Hoffläche, geschützter Freisitz. Eckgrundstück mit zwei Hofeinfahrten. Autoabstellplätze am Haus und im Hof. Die große Scheune und die Nebengebäude können zu Wohnzwecken ausgebaut oder auch gewerblich (z.B. Handwerksbetrieb) genutzt werden. Tierhaltung (z.B. Pferde) ist ebenfalls möglich. Große Weide könnte hinzu gepachtet werden.
Das Haus wurde mit Vollwärmeschutz, Thermopenfenstern und neuen Haustüren versehen. Innen wurde es ebenfalls komplett saniert. Das Wohnhaus sowie die Hofeinfahrt wurden neu eingedeckt, die Dachrinnen erneuert.

- Ausbaureserven im Dachgeschoss
- Bad mit Dusche, Wanne und WC
- Gäste-WC mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Heizung (alle Heizkörper und Zuleitungen erneuert und gedämmt)
- Regelmäßige Wartung der Heizung
- Kaminanschluss für Holzbefeuerung vorhanden
- Fussböden Fliesen und Vinylboden erneuert
- Elektroinstallation weitgehend erneuert
- Starkstromanschluss im Hof
- alle Wasserleitungen und Abflussrohre erneuert
- Kanal- und Wasseranschlüsse, Straßenpflaster in 2017 erneuert
- Gewerblichen Nutzung möglich
- Kein Denkmalschutz
- Tierhaltung möglich
- Weidefläche am Ortsrand kann hinzugepachtet werden
- schnelles Internet, Glasfaseranschluss ist beantragt

Aktuell wurden die Wohnräume renoviert, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Vorraum, Innentüren, alle Decken wurden weiß angelegt. Nur die tapezierten Wände sind noch nach Ihren Wünschen zu streichen, dann können Sie bereits einziehen.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Lagebeschreibung

Mitten im Ortskern von Idstein-Heftrich 6 km bis Idstein und zur A3 25-30 Autominuten bis Wiesbaden/Frankfurt

Kindergarten sowie Waldkindergarten und Grundschule vor Ort alle weiterführenden Schulen in Idstein https://www.heftrich-online.de/ http://www.tvheftrich.de/ https://www.rsg-heftrich.de/
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Wilhelmstraße 2
65510 Idstein

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Provisionsfrei - DHH mit EEK C in ruhiger Anliegerstraße in Lammersdorf

52152 Simmerath

Kaufpreis 349.000,00 €

EFH im toskatischen Stil mit Pool

91058 Erlangen

Kaufpreis 859.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Dein neues Haus

Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 30.03.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Idstein auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.