Provisionsfrei!!! Großzügiges EFH in D-Unterrath mit großem Garten

Objektbeschreibung

Ein behagliches Zuhause mit mediterranem Flair erwartet neue Besitzer in begehrter Lage in Düsseldorf-Unterrath, und das provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Hier genießt man noch eine ruhige und freundliche Atmosphäre in netter Nachbarschaft. Die ursprünglich um 1930 entstandene Immobilie besticht durch einen sehr gepflegten Zustand und aufgrund ständiger Sanierungen/Renovierungen lädt sie zum direkten Bezug ein. Die kompletten Wände und Decken im Haus sind komplett glatt gespachtelt, ohne Tapeten, und können jederzeit ohne großen Aufwand farblich geändert werden.

Lichtdurchflutete und großzügige 5 Zimmer auf 2 Etagen, exklusive ausgebauten Dachgeschoss umfasst die 199 m² große
Wohnfläche, zusätzlich einer Nutzfläche von ca. 90m². Bis zu drei Zimmer können als Schlafzimmer genutzt werden, alternativ auch als Büro oder Gästezimmer. Highlight ist das geräumige und ebenfalls im mediterranen Stil gehaltene Badezimmer mit Dusche und
Whirlpoolbadewanne, wo Sie entspannte Stunden verbringen können. Eine großzügige Wohnküche inspiriert zu Kochabenden mit Freunden, sowie der erst kürzlich errichtete Wintergarten lädt die ganze Familie zur freien Entfaltung ein.
Einen entspannten Feierabend und viel Zeit im Freien bietet Ihnen hier ein ca. 884 m² großes Grundstück. Fernab
neugieriger Blicke dank begrüntem Sichtschutz können Sie dort Ruhe und Erholung finden und Ihre Intimsphäre ist gewahrt. Ihre Kreativität ist gefragt: Ob Sie einen Pool oder einen Spielplatz bauen, Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt. Die zur
Küche angrenzende Terrasse lädt zur ersten Tasse Kaffee des Tages ein.
Ein weiteres Highlight, welches die Immobilie bietet, ist das Anbaupotential zum Garten hin.
Fünf Außenstellplätze runden das Angebot ab, und das, wo Parkplätze eine Rarität sind.

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Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Etagenanzahl 2
Zustand Gepflegt
Wesentlicher
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
+ Begehrte Vorstadtlage
+ Terrassen
+ Großes Gartengrundstück
+ Brunnen im Garten
+ Heller Wintergarten
+ Klimaanlage mit Heizfunktion (im unteren Bereich und Schlafzimmer)
+ Familienfreundlicher Schnitt
+ 5 Pkw-Stellplätze
+ unterkellert
+ fortlaufende Modernisierungen
+ bezugsfertiger Zustand
+ Anbaupotential

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!