Großzügiges Reihenhaus mit Garten nahe Diako!

Objektbeschreibung

Dias angebotene Reihenhaus befindet sich in Bremen-Gröpelingen nahe der Diako-Klinik. Es verfügt über 150 qm Wohnfläce, die sich auf drei Etagen + Keller erstrecken.

Im Ergeschoss befindet sich gleich nach dem Windfang das großzügige Wohnzimmer/Eszimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist, für den sogar noch Hol im Garten vorhanden ist. Weiß gestrichene Wände mit Wanddeko in Steinoptik und hochwertigen Vinylboden in Holzoptik, sorgen für angenehmes Wohnflair. Hier ist ausrechend Platz gegeben für Wohn - als auch Esszimmermöbel.

Über das Wohnzimmer gelangt man auch in den Keller, der zwei Räumlichkeiten umfasst und als Abstellfläche dienen kann.

Ein kleiner Flur hinter dem Wohnzimmer führt uns rechts Richtung Gartenausgang (separater Garteneingang ebenfalls von Außen vorhanden), als auch in die Küche. Die großflächige Küche ist mit einer grauen Einbauküche ausgestattet mit E-Geräten. Lediglich ein Kühlschrank muss von den neuen Mietern besorgt werden. Außerdem ist hier viel Fläche für einen weiteren Esstisch mit Stühlen. Durch die Küche durch, gelangt man in einen Hauswirtschaftsraum, der als Wasch - und Vorratsraum dient. Hier befindet sich ebenfalls die Gasheizung. Hinter diesem Raum gibt es Zugang zu dem Duschbad in diesem Geschoss.
Gro0zügige Fenster sorgen in dieser Ebene für viel Tageslichtzufuhr.

Der Garten verfügt über eine geflieste Terrasse und einem zusätzlichen Rasenbereich. Hier lassen sich Sommerabende mit Grillen verbinden oder ein kleiner Spielplatz für Kinder errichten. Es gibt einen von Garten begehbaren Abstellraum, der als Fahrradraum oder für Gartengeräte genutzt werden kann.

Auf der zweiten Etage des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer. Eins ist verbunden mit einem Bereich für sich - Sie betreten das hellgeflieste Badezimme, das mit einer Badewanne ausgestattet ist uns gelanden über dieses in ein großzügiges Schafzimmer, das mit einem Ankleideraum verbunden ist. Das andere Schlafzimmer ist vom Flur aus erreichbar. Im Flur gibt es in einer Ecke einen zusätzlichen Einbauschrank.

Auch hier sind alle Bodenbeläge (außer die Treppen) mit dem gleichen Vinyl ausgestattet, wie in der ersten Etage. Gleiches gilt für die letzte Etage.

In der dritten Etage sind weitere zwei Schlafzimmer zu finden. Auch hier ist ausreichen Platz für alle Schlaf/Kinderzimmermöbel gegeben oder um sich in diesem Ruhebereich ein Arbeitszimmer einzurichten.

Abgerundet wird das Angebot durch moderne Fenster aus dem Jahr 2022 sowie größtenteil elektrische Rollläden an den Fenstern. Die Fenster, die keine elektrischen haben, sind mit klassischen Außenrollläden versehen.

Das Haus hat eine Außendämmung und eine Gasheizung mit neuem Warmwasserspeicher. Im Badezimmer im 1. OG gibt es eine Fußbodenheizung.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Kamin, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
- Garten und Terrasse
- Einbauküche mit E-Geräten
- Zwei Badezimmer
- Außendämmung
- Gasheizung mit neuem Warmwasserspeicher
- Fußbodenheizung in einem Bad
- Vinylboden in allen Wohn/Schlafräumen
- Frisch gestrichene Wände in allen Räumen
- Fenster aus dem Jahr 12/2022
- Kamin
- Kellerräume
- Einbauschränke
- Rollläden an allen Fensterrn, teilw. elektrisch

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Zu den Nebenkosten kommen Strom, Gas sowie Wasserkosten hinzu. Diese rechnen Sie mit den Stadtwerken selbst ab.

In der Nebenkosten-Vorauszahlung sind Müllgebühren, Grundsteuer etc. enthalten. Eine genaue Auflistung erhalten Sie bei der Anmietung und dem Vertragsentwurf.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!