Über 200 m² Wohn- und Nutzfläche in ruhiger Nebenstraße! Ohne Maklercourtage!

Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage im begehrten Ort Tangstedt liegt dieses individuelle Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1970 auf einen 800 m² großen eigen Grundstück. Das Haus wurde 2010 Kernsaniert Elektrik, Wasserrohre, Heizkörper, Dachdämmung, Fenster, Türen, Boden, Wände würden fachmännisch renoviert und modernisiert. Im Laufe der letzten Jahre würden die Garage, Keller, Garten und Heizung Saniert. So das aktuell keine großen kosten für Sanierung nötig ist.
Das besondere ist die sehr ruhige Lage die sich wie eine Sackgasse anfühlt, in den Kinder am Wochenende auch auf der Straße spielen können, da kaum Verkehr vorhanden ist. Trotz der schönen Lage ist man schnell in Hamburg, in der Schule oder beim Einkauf.

Von außen kaum zu erahnen, empfängt Sie das Haus als wahres Raumwunder! Der Eingangsbereich mit einem großen Fenster zum innenliegenden Kellerzugang ist außergewöhnlich hell und schön gestaltet. Die helle Freundlichkeit zieht sich durch das gesamte Haus, da in allen Räumen mindestens zwei großflächige 2- fach verglaste Fenster eingebaut wurden sind.

Das geräumige luxuriöse Wohn- Esszimmer mit Verbindung zur Küche bietet auf einer Seite einen schönen Blick in den Garten und auf der anderen den Blick auf die Terrasse.
Die Hochwertige Wohnküche mit kleiner Essecke und Marken Elektrogeräte von Neff bietet Raum zum Kochen und leben. Eine offene Holztreppe führt in dem Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmern und ein Großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper, Doppelwaschtisch, separaten Dusche und Fußboden Rücklauferwärmung. Durch sichtbare Holzbalken und hochwertige Deckenspots verleihen dem Obergeschoss einen gemütlichen Charme, ergänzt wird das Ganze mit zwei Klimaanlagen Multisplit.

Der neu renovierte Keller umfasst zwei Räume, ein 25 m² großen Partyraum und ein heller Raum der als Büro genutzt werden kann, zuzüglich dem Heizungskeller und einem kleinen Waschraum.

Der Außenbereich vor dem Haus bietet die Möglichkeit, ein Carport zu errichten bei den drei Stellplätzen. Eine Garage ist bereits vorhanden mit einer Wallbox für E-Autos. Der Garten ist liebevoll angelegt mit einer großen Rasenfläche hinten, sowie Obstbäume (Apfel, Pflaume und Kirsche) und altem Baumbestand. Hier können Sie sich nach Herzenslust gärtnerisch austoben oder einfach auf der großen Terrasse vorne grillen und entspannen.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Baujahr 1972 / Kernsanierung 2010 (renoviert und modernisiert)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Einbauküche, Klimaanlagen, Wallbox

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