Lichtdurchflutetes Reihenendhaus am Klieversberg

Objektbeschreibung

Saniertes Reihenendhaus am Wald des Klieversbergs gelegen.
Das Haus bietet mit seinem von Blicken geschützten Grundstück eine Oase in mitten der Stadt.
Man betritt den Garten und befindet sich sofort in seinem eigenen Reich. Durch die
bodentiefen Fenster und den verglasten Eingangsbereich wird das Erdgeschoß mit Licht durchströmt und öffnet sich allseitig zur umlaufenden Terrasse.
Hier befinden sich die Küche mit einer schönen Einbauküche, ein Gäste WC und das Wohnzimmer, dessen bodentiefe Fenster ebenfalls auf die Terrasse und in den Garten führen.
Im Eingangsbereich führt eine Holztreppe in das Obergeschoß.
Das Obergeschoß begrüßt die Hausherren mit einem hellen Freiraum, dessen Platz und Fensterflächen diesem Gemeinschaftsraum Großzügigkeit verleihen. Hier ist genug Platz zum Spielen und zum Realisieren von gemeinschaftlichen Projekten. Eine Computerecke mit entsprechender Infrastruktur rundet das Bild ab.
Vom Freiraum abgehend befinden sich zwei große Zimmer,
in die man sich ungestört zurückziehen kann. Zudem gelangt man hier in das großzügige Duschbad mit einem Bereich für Platzierung der Waschmaschine und des Trockners.
Große Dachfenster geben in diesem Teil des Hauses das Gefühl unter freiem Himmel zu sein.
Vom Freiraum führt die Holztreppe weiter in den Hausherrenbereich des zweiten
Obergeschosses. Hier befinden sich zwei Abstellkammern, die optional auch als Kleiderschränke genutzt werden können, ein großes Schlafzimmer sowie ein großes Bad mit Badewanne und großem Duschbereich. In der Badewanne zu liegen und dabei in den freien Himmel zu schauen ist hier kein Traum mehr.
Das großzügige Schlafzimmer der Hausherren von dem verdeckt eine Treppe in das
Dachgeschoß führt rundet das Bild ab. Das Dachgeschoß ist ebenfalls als Arbeitsplatz
vorbereitet, da hier garantiert keiner stört. Über das großlächige Dachfenster schaut man hier
direkt in den Wald des Klieversbergs.
Eine Oase in mitten der Stadt.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertige Ausstattung.
Elektro, Heizung, Wasser, Abwasser, Sanitär in 2020 neu.

Neues Dach mit Aufdachdämmung und hochwertigen Dachflächenfenstern, Fassade neu gedämmt. Der notwendige Energieausweis stimmt also nicht mehr, er wird jedoch erst nach Ablauf der Gültigkeit erneuert.

Parkettboden (Eiche) in allen Räumen, Bäder mit hochwertigen Fliesen.

Genügend Parkplatzflächen direkt am Haus, so dass die Gäste ihrer Einweihungsparty direkt am Haus parken können.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Zu dem Haus gehört eine ehemalige Garage, die als großzügiger Fahrradschuppen und Abstellraum umgebaut wird, da das Reihenendhaus über keinen Keller verfügt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!