* Kapital Anleger aufgepasst *

Objektbeschreibung

* Kleines Juwel in Dornröschenschlaf *

Mit dem Charme der Jahrhundertwende.

Das hier angebotene Immobilie liegt im Müllheim in einer Stichstraße, die von schönen alten Häusern der Jahrhundertwende gesäumt ist.

Nach einer grundlegenden Sanierung kann dieses Haus im neuen strahl aus seinem Dornröschenschlaf erwachen.

Die Gebäude befindet sich energetisch und wohntechnisch noch nicht auf einem modernen Standard und sollte daher in allen Gewerken saniert werden..

Mit der notwendigen Grundsanierung kann hier ein geräumiges Zuhause realisier werden, das ausreichend Platz für eine ganze Familie bietet, in dem sich jeder wohlfühlen kann.


Kapital Anleger aufgepasst:
Dieser Objekt ist auch für Kapital Anleger interessant,
den es besteht hier die Möglichkeit, dass man aus dem Ein / ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten erschaffen kann.
Was dieses Objekt / Haus auch für kapital Anleger sehr interessant macht.


Mögliche Aufteilung Zb:

EG Ost: 3-Zimmer Wohnung
EG West: 3-Zimmer Wohnung

1. OG Ost: 3-Zimmer Wohnung
1. OG West: 3-Zimmer Wohnung

DG. Ost: 2-Zimmer Wohnung
DG. West: 2-Zimmer Wohnung

Haben wir Ihre Interesse geweckt ? Dann rufen Sie uns an. Es lohnt sich. :-)

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Ausstattung

Lage 79379 Müllheim
Objektart Ein / Mehrfamilienhaus
Sanierungsbedürftig in allen Gewerken.

Etage 3
Baujahr ca.um 1870, sanierungsbedürftig
Grundfläche ca. 372 m²
Wohnfläche ca. 330 m² (3-Zi-Wohnung)
Nutzfläche Keller ca. 65 m²
Zimmer 8 Zimmer, 2 Bäder
Keller ja
Heizung Pellets -Holzofen

Energieausweis nicht erforderlich

Objekt stehet frei.


Kaufpreis 293.000,- Euro
Käuferprovision 3,57 % inkl. 19 % Mwst.

Kaufnebenkosten:
5% Grunderwerbssteuer, ca. 1,5% Notarkosten, Käuferprovision 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises.


Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Terminabsprache über uns vereinbart werden.

Sonstige Angaben

Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Terminabsprache über uns vereinbart werden.

Die Eigentümer/Verkäufer/Vermieter wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständiger Kontakt mit ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bitte bei Interesse direkt an unser Unternehmen.

Gerne ermittelt unser Finanzierungsexperte Herr Christian Rönicke bei einem kostenfreien Finanzierungs-Check die aktuellen Voraussetzungen für einen Immobilienerwerb und erstellt Ihnen auf Wunsch ein passendes und unverbindliches Finanzierungsangebot.

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Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.