Wohn-Schlafraum-1
Wohn-Schlafraum-2
Kajüte & Toilette
Kellertreppe
Keller
Bild 32
Bild 33
Haus am Fliederweg
Hausseite-Garage
Haus-EIngangstür
Hauseingang-Anbau
Garage-Garten-1
Garage
Garten-3
Garten-4

Haus am Fliederweg

***Altes Haus in Solingen sucht kreative Familie***

42699 Solingen

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

365.000,00 €

Baujahr

1980

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

410,00 m²

Anzahl Bäder

2

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8546349

Anbieter-Objekt-Nr.

331661

Objektbeschreibung

Im Herzen von Solingen, in einer ruhigen Nebenstraße
liegt dieses etwas in Jahre gekommene hübsche, charaktervolle Einfamilienhaus.

Ein kleiner Garten sowie eine Garage und mehrere Stellplätzen umschließen das verwinkelte Haus.

Die Grundmauern des Objektes waren altes Fachwerk(um 1900), welches leider in den 80ern wegsaniert wurde und somit nicht mehr sichtbar ist.

Wände, Fenster, Wasser- und Stromleitungen wurden komplett dem damaligen Standard entsprechend erneuert. Zudem wurde es um einige Quadratmeter erweitert, so dass es heute mit seinen ca. 150 m² einer Familie genügend Raum bietet.

Diese ältere Immobilie hat eine recht gute Substanz und kann trotz Renovierungsstau direkt bezogen werden.

Für die Kreativen Köpfe unter Ihnen, die das Moderne und den Komfort von heute lieben, ist es die perfekte Basis für einen individuellen Wohntraum, in einer der TOP-Wohnlagen von Solingen.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
2019 erhielt das Haus eine neuen Brennwerttherme, die natürlich regelmäßig gewartet wurde.

Das Haus war noch bis Dezember 2024 vermietet, es wäre auch ohne Renovierung sofort bewohnbar.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

In Solingen im Bergischen Land zwischen
KÖLN (30km) und DÜSSELDORF(30km)
liegt dieses individuelle Einfamilienhaus.

Es sind nur wenige Gehminuten zum nächsten Busbahnhof,
Ärzten, Apotheken, Bäckerei, oder auch Restaurants mit Biergärten.
Eine KITA und eine Grundschule sind ebenfalls nicht weit.
Nur ein paar Schritte entfernt befinden Sie sich mitten in der Natur, mit Wiesen und Feldern für ausgedehnte Spaziergänge abseits des Trubels.

Keine 4,5 km sind es bis zur A3.
Die Lage gehört zu den absoluten Top Lagen in Solingen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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