Straßenansicht

Straßenansicht

Hofansicht

Hofansicht

Wohnzimmer OG

Wohnzimmer OG

Bad OG

Bad OG

Bad DG

Bad DG

Küche OG

Küche OG

Küche DG

Küche DG

Toilette DG

Toilette DG

Wohnzimmer DG

Wohnzimmer DG

Studio

Studio

Ehemaligen Hühnerstall

Ehemaligen Hühnerstall

Keller PV Anlage m. Speicher

Keller PV Anlage m. Speicher

Innentreppe

Innentreppe

EG

EG

OG

OG

DG

DG

UG

UG

3 Familienhaus "Provisionsfrei"

70435 Stuttgart

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

915.000,00 €

Baujahr

1936

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

335,00 m²

Anzahl Bäder

3

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8546247

Anbieter-Objekt-Nr.

347367

Objektbeschreibung

"Provisionsfreies" 3 Familien Doppelhaushälfte in Zuffenhausen zum verkaufen.
Es gibt 2x2 Zimmerwohnungen und 1x3 Zimmerwohnung. Durch die Aufteilung kann es für eine Familie oder Selbständigen mit Büro oder Praxis genützt werden, es bieten sich diverse Möglichkeiten.
Der Garten kann als Nutzgarten oder Spielwiese gestaltet werden.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Das Haus wurde laufend saniert und instand gehalten, daher ist das Haus in einem gepflegten Zustand.
Hier ein kleiner Ausblick zum Zustand.
1990 Sanitär und Heizung komplett erneuert samt Bäder und Toiletten.
1991 Elektroinstallation EG, Asphalt Boden EG, Diverse Schloßerarbeiten
1992 Elektroinstallation OG, Bodenisoliert, Lärmschutzwand eingebaut
Dach komplett neueingedeckt und isoliert.
1995 Haustüre und Kellertüre neu.
1996 Gewölbekeller neu verputzt
1998 Balkon ausgetauscht
1999 Garage 6,5m lang erstellt, Hofeinfahrt erneuert Elektro für Garage, Hofeinfahrt,
Torsteuerung, und Sprechanlage verlegt.
2004 Elektro Dachgeschoß neu Boden im DG komplett neu aufgebaut, umfangreich isoliert
und mit Buchendielen ausgestattet. Alle Fenster erneuert (bis auf Kellerfenster). Zum
Dachstudio neue Holztreppe eingebaut. Treppenhaussanierung und diverse Schreiner
arbeiten.
2021/22 PV-Anlage mit Stromspeicher.
2022 Korkboden, Lärmschutzwand im EG.
Dies die größten Punkte die den Zustand des Objektes wieder spiegeln.
Zum Objekt gehört eine Garage und ein ehem. Hühnerstall der saniert wurde und weitere
Einstellmöglichkeiten bietet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Dieses Angebot ist Provisionsfrei!
Maklerangebote sind nicht erwünscht!
Nach §7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche
Einwilligung des Empfängers verboten.

Sollte das Objekt Ihr Interesse geweckt haben, dann
setzen sich mit mir schriftlich in Verbindung.
"movingcoil@gmx.de"
Ich werde mich dann bei Ihnen melden.
Für eine Besichtigung kommt des nur wenn die potenziellen Käufer,
mir vorab eine Finanzierungszusage oder einen schriftlichen Kapitalnachweis
einer Bank zuschicken.
Vielen Dank für Ihr Verständnis

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einer 30 Zone, ca. 200m Luftweg zum Stadtpark. Bushaltestelle 300m und S-Bahnstation 750m entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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