Einfamilienhaus nebst Garage - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 109 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 58 Quadratmetern. Dazu gehören eine Garage mit 13,9 Quadratmetern Nutzfläche, ein Pkw-Stellplatz, ein Holzgartenhaus und eine Holzpagode. Baujahr des Hauses ist 1960, die Garage wurde 1973 errichtet und eine Modernisierung fand von 2019 bis 2021 statt (neue Fenster, Heizung, Schaltschrank, teilweise Elektroleitungen). Der Grundstück umfasst zudem unbebautes Land. Die Raumaufteilung beinhaltet im Keller: Diele, 4 Kellerräume, Waschküche mit insgesamt 57,7 Quadratmetern; im Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, provisorisches Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Terrasse mit insgesamt 60,6 Quadratmetern; im Dachgeschoss: Diele, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer mit insgesamt 43,3 Quadratmetern.

Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen mithilfe einer Gas-Brennwerttherme. Im Erdgeschoss erfolgt die Beheizung über eine Fußbodenheizung und im Dachgeschoss über Flächenheizkörper. Es sind Bauschäden vorhanden, darunter zwei fehlende Dachziegel, eine 0,6 Meter lange beschädigte Dachrinne und Putzabplatzungen an den Außenwänden im Kellergeschoss.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 527.000,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.