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10,5% Rendite - vollvermietetes Mehrfamilienhaus in ruhiger und gut gelegener Wohngegend
07973 Greiz, Mühlberg 7
- 198.000 €
- Kaufpreis
- 299,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 12
- Zimmer
- 201,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
198.000,00 €
Baujahr
1883
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
201,00 m²
Anzahl Bäder
4
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8546175
Anbieter-Objekt-Nr.
347378
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses schöne, sanierte und vollvermietete Haus steht nun zum Verkauf als Renditeobjekt zur Verfügung.
Die letzte Sanierung wurde 2025 im Erdgeschoss vollendet und alleine diese Wohnung wurde, durch die Ausbauqualität, wie Fußbodenheizung, hübsches Bad und Küche, binnen 2 Wochen vermietet.
Die gesamten Mieteinnahmen p.a.: 20.847 € (Kaltmiete).
Diese wurde bisher immer ohne Probleme an die Hausverwaltung bezahlt.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Der Energieausweis kann bei Bedarf gerne eingesehen werden.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Steuer-Nummer: 223/121/04656 Handelsregister
USt.-IDNr.: DE265514059 AG Chemnitz HRB 25031
Lagebeschreibung
Durch die gute und ruige Wohnlage, wohnen die Familien gerne hier, die Eltern brauchen keine Angst zu haben, auch wenn ihre Kinder auf der Straße spielen.
Das ist eine sichere Mietrendite mit über 10,5% und ds kann sich zeigen!!!
Überörtliche Anbindung:
Dreieck A4, A9, A72, B 92, B 94, Nächstgelegene größere Stadt: Zwickau, ca. 26 km, Plauen 25 km, Chemnitz ca. 69, Landeshauptstadt Erfurt ca. 110 km, Dresden ca. 134 km, Leipzig ca. 126 entfernt, Bahnanbindung: Regio-Bahn - Weischlitz-Plauen-Greiz-Gera, Flughäfen: Hof-Plauen, ca. 18 km entfernt, Halle/Leipzig ca. 100 km und Dresden ca. 135 km
Innerörtliche Lage:
Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Mühlberg 7
07973 Greiz
Anbieter dieses Objekts
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Angebot von V.I.P. GmbH, GF Heiko Feustel
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 27.03.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Greiz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.03.2025 aktualisiert.
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