Zweifamilienhaus mit Pferdehof

Objektbeschreibung

Verkauf im Bieterverfahren
Mindestgebot 460.000 EUR

Zweifamilienhaus bestehend aus Haupthaus ca. 120 qm, Wohnung vermietet ca. 80 qm, Grundstücksfläche ca. 3800 qm, 2 Garagen, 3 Stellplätze, Gewölbekeller, Wintergarten, Garten, Vorgarten mit Grillplatz, ehemalige Wirtschaftsgebäude, die zu Wohnungen oder Gewerbeflächen ausgebaut werden können, Pferdescheune mit 2 Boxen und Platz für Pferdeanhänger, Wiese mit 15.000 qm Fläche, direkter Zugang zum Wald, Bachlauf.

Das Objekt ist als Zweithof für Biobauern geeignet. Es können zusätzlich 8 ha Acker- und Weideland erworben werden.

Bei vollständiger Vermietung - nach Renovierung - können mind. 2.500 EUR monatliche Miet- und Pachteinnahmen erzielt werden (ohne Ausbau der ehemaligen Wirtschaftsgebäude).

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Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten

Bemerkungen:
Im Haupthaus und der Pferdescheune müssen Renovierungen vorgenommen werden

Das Objekt wurde in den 70er und 90er Jahren durch Um- und Anbauten saniert und erweitert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das Objekt wird im privaten Bieterverfahren veräußert. Es entstehen keine Maklergebühren.

Das Mindestgebot beträgt 460.000 EUR

Es finden folgende Besichtigungstermine statt:
Sa 12. April 2025 14 - 16 Uhr
So 13. April 2025 14 - 16 Uhr

Bitte senden Sie Ihr Gebot per Email an kisselhof1@web.de

Herrn Hafner

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