Aussichtslage - provisionsfrei. Günstiges 6-Zimmer Einfamilienhaus in Mühlacker-Dürrmenz

Objektbeschreibung

Das attraktive, zweistöckige Einfamilienhaus aus den 1950ern, steht ab sofort zum Verkauf. Neben sechs Wohn- und Schlafzimmern zählen zu der Immobilie eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Praktischerweise gibt es auch einen Gewölbekeller neben der Waschküche. Hier finden Sie genügend Stauraum zur Lagerung von Gegenständen und Lebensmitteln. Die praktische Grundstücksgröße von 208 Quadratmetern, bietet Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien. Vor dem Haus können ohne großen Aufwand 3 Stellplätze errichtet werden. Der Preis für die Immobilie inkl. Grundstück liegt bei 179.000 Euro.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Perfekte Lage - tolle Aussicht, kaum Verkehr und in 10-12 Min. zu Fuß in der Mühlacker Innenstadt. Es handelt sich um ein Sanierungsobjekt auf guter Substanz (massive Zwischendecken, Dach trocken, Holz in Schuss, Raumhöhe ca. 2,4m - wurde von einem Maurer gebaut). Ein Schätzchen, dass viel Potential bietet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Strom

Bei Erstellung des Energieausweises wurde jeweils die schlechtmöglichste Option ausgewählt (z.B. ohne Dämmung, alte Holzfenster,…). Tatsächlich wurden Ende der 1990er Jahre ca. 50% der Fenster erneuert und an den drei sichtbaren Fassadenseiten eine Dämmung aufgebracht. Die tatsächlichen Werte müssten also deutlich besser sein. Wie erwähnt - vor dem Haus können drei Stellplätze errichtet werden. Hinter dem Haus eine schöne, große Terrasse.

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