Terrasse

Terrasse

Flur

Flur

Wohnzimmer Aktuell

Wohnzimmer Aktuell

Küche Aktuell

Küche Aktuell

Bild 5

Bild 5

Essen/Wohnen

Essen/Wohnen

Küche

Küche

Essbereich

Essbereich

Wohnzimmer

Wohnzimmer

HWR

HWR

Kind 1

Kind 1

Schlafen

Schlafen

Flur OG

Flur OG

Kind 2

Kind 2

Bad Dusche

Bad Dusche

Bad Waschtische

Bad Waschtische

Treppe

Treppe

Bodentreppe

Bodentreppe

Dachboden

Dachboden

Carport

Carport

Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss OG

Lageplan

Lageplan

Schnitt

Schnitt

Haus Doppelhaushälfte Baujahr 2022 wie Neubau KFW55 - Haus 1 DHH - 8a

32694 Dörentrup, Auf der Hufe 8a

Fußbodenheizung
Carport
Stellplatz
Fliesenboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

449.000,00 €

Baujahr

2022

Verfügbar ab

01.08.2025

Grundstücksgröße

424,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8545905

Anbieter-Objekt-Nr.

310489

Objektbeschreibung

Auf einem ca. 424 m² großem Grundstück, im Ortsteil Wendlinghausen, wurde dieses moderne, in jeder Hinsicht qualitativ hochwertige, Stein auf Stein gebaute Doppelhauhälfte erstellt.

Das eindrucksvolle Doppelhaus wurde in 2022 fertiggestellt und konsequent mit hochwertigen Materialien und modernster Technik bestückt. Die komfortable Wohnraumaufteilung mit ca. 155 m² überzeugt durch helle, moderne, alltagstaugliche Raumzuschnitte und ist komplett bezugsfähig.

Einkaufmöglichkeiten, Grundschule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe und zum Teil fußläufig zu erreichen.

Baujahr 2022

KfW 55 EE-Effizienzhaus

Massive Bauweise: Stein auf Stein

Fußbodenheizung im gesamten Haus

Luftwärmepumpe

3-fach verglaste Fenster

Elektrische Rollläden an allen Fenstern

Treppenstufen Echtholz Eiche Rustikal

Doppelwaschtisch mit Unterschränken in Eiche Optik mit Spiegelschrank / Waschtisch mit Unterschrank plus Spiegel & WC Keramik von Markenherstellern

Badezimmerarmaturen von Namenhaften Herstellern

Dusche in beiden Badezimmern und Badewanne im Bad des Obergeschosses
Hochwertige Bodenbeläge und Wände in weiß gestrichen,

Bodenfliesen 120 x 60 cm

Carport vorhanden, eigene Zufahrt zum Haus.

Wohnfläche ca. 155 m² über 2 Ebenen

EG: Wohnzimmer, Küche, Essbereich, Badezimmer, HWR, Büro, Terrasse 120x60 Platten,

OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Spitzboden kann ausgebaut werden

Preis: 449.000 €

Diese Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei verkauft!!! Daher bitte ich von Makler Kontakt JEDER ART abzusehen, sparen Sie Ihre und meine Zeit!!!

Besichtigungen erst nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung.

Aktuell ist das Haus vermietet. Die Mieter planen zum 01.08.2025 umzuziehen.

Kontakt:
Jakob Klassen 0172-5162180 info@pb-klassen.de

Ausstattung

Terrasse, Garten, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Die Küche gehört aktuell den Mietern. Diese kann auf Wunsch übernommen werden. Kosten und Übernahme in direkter Absprache mit den aktuellen Mietern.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Auf der Hufe 8a
32694 Dörentrup

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot von Jakob Klassen


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