Bild 1

Bild 1

Bild 2

Bild 2

Bild 3

Bild 3

Bild 4

Bild 4

Bild 5

Bild 5

Bild 6

Bild 6

Ehemaliges Ärztehaus im Stadtzentrum abzugeben!

02977 Hoyerswerda, Erich Weinert Straße 2-6

Parkettboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

850.000,00 €

Baujahr

1961

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

2.457,00 m²

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Portal-Objekt-Nr.

H8545821

Anbieter-Objekt-Nr.

276572

Objektbeschreibung

LEERSTEHENDES Objekt.

Bei dem hier angebotenen ehemaligen Ärztehaus handelt es sich um ein Gewerbeobjekt mit viel Potential. Das Haus ist gut erreichbar und gut einsehbar von der Straße. Aktuell befinden sich keine Mieter im Objekt. Es bietet außerdem 9 Stellplätze direkt rückseitig an dem Gebäude. Das Haupthaus besteht aus 3 Aufgängen, mit jeweils 4 Etagen. Alle Aufgänge sind jeweils über einen eigenen Flur mit dem Anbau verbunden, in dem bis vor kurzem noch eine Apotheke Mieter war.
Jede Etage hat pro Aufgang ca. 116,32 m2, teilweise sind die Grundrisse auch angepasst und gehen über zwei Aufgänge. Die Einheiten variieren von ca. 58 m2 bis 175 m2. Einige Einheiten sind in einem vernünftigen Zustand, andere dagegen müssen vor einer neuen Vermietung teilweise noch renoviert oder modernisiert werden.
Das Objekt bietet viele Möglichkeiten und Potential. Das alte Konzept eines Ärztehauses könnte wiederbelebt werden, auch wäre es möglich die Einheiten als Büro oder für pflegebedürftige Personen zu vermieten. Eine Kombination aus dauerhaften Wohnungen und gemeinschaftlichen Flächen im Anbau wären denkbar. Hoyerswerda benötigt altersgerechte Wohnungen, Tagespflegestationen oder Altersheime!

Ausstattung

Parkett, Laminat

Bemerkungen:
Das Nebengebäude (Hinterhaus) bietet eine voll ausgestattete Apotheke!

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden

Lagebeschreibung

Hoyerswerda mit ca. 34.000 Einwohnern ist die größte Stadt der nördlichen Niederlausitz. Die B96 und B97 verlaufen durch die Stadt. Cottbus liegt ca. 45 km und Dresden ca. 65 km entfernt. Das Objekt befindet sich in der Neustadt. Die Umgebung ist überwiegend von sanierten Mehrfamilienhäusern in Plattenbauform geprägt. Zu Fuß erreichbar sind das Tagungszentrum Lausitz-Halle sowie das Lausitz-Center mit ca. 58 Geschäften, Gastronomie und 1.000 kostenlosen Stellplätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Erich Weinert Straße 2-6
02977 Hoyerswerda

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Furkan Akyüz


Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Courtagefrei! Sonniges Reihenendhaus mit hochwertiger Ausstattung! Energiekennwert A!

40880 Ratingen

Kaufpreis 725.000,00 €

Reihenhaus mit moderner nagelneuer Buderus Wärmepumpenheizung

21266 Jesteburg

Kaufpreis 385.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Dein neues Haus

Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 26.03.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Hoyerswerda auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.