Hauseingang

Hauseingang

Diele

Diele

Diele

Diele

Gäste-WC

Gäste-WC

Küche

Küche

Wohn-/Essbereich

Wohn-/Essbereich

Garten

Garten

Garten

Garten

Terrasse

Terrasse

Treppe OG / DG

Treppe OG / DG

Kinderzimmer 1. OG links

Kinderzimmer 1. OG links

Schlafzimmer 1. OG rechts

Schlafzimmer 1. OG rechts

Bad

Bad

Bad

Bad

Kinderzimmer DG links

Kinderzimmer DG links

Kinderzimmer DG links

Kinderzimmer DG links

Kinderzimmer DG rechts

Kinderzimmer DG rechts

Kinderzimmer DG rechts

Kinderzimmer DG rechts

Modernes Reihenhaus (ca. 122 m² Wohnfläche) mit Einbauküche in zentraler Wohnlage von Offenburg!

77652 Offenburg, Maria-und-Georg-Dietrich-Str. 21a

Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

1.300,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

3.900,00 €

Heizkosten

170,00 € / Monat

Baujahr

2021

Verfügbar ab

01.07.2025

Grundstücksgröße

135,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8545815

Anbieter-Objekt-Nr.

347063

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Mit der Entwicklung des neuen Viertels GARTENQUARTIER NORDWESTSTADT entstand in den Jahren 2020 / 2021 ein vielfältiges Wohnensemble, nur wenige Gehminuten vom Stadtkern entfernt. Das Bauvorhaben mit einer Grundstücksfläche von rund 13.000 Quadratmetern umfasst insgesamt 46 Reihenhäuser, 16 Eigentumswohnungen und 6 Büro- bzw. Gewerbeeinheiten.

Das moderne Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2021 in hochwertiger Bauweise fertiggestellt und steht nun erneut zur Vermietung an. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 122 m², die sich auf Wohn-Essbereich, Küche, 4 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, Diele, Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum verteilt.

Die Terrasse und der Garten sind ideal nach Süden ausgerichtet.

Zum Haus gehört eine große Einzelgarage.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Böden im gesamten Haus sind mit Fliesen oder Laminat belegt.

Das Haus ist mit einer modernen Einbauküche mit Elektrogeräten ausgestattet, die dem Mieter zur kostenlosen Nutzung überlassen wird.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das GARTENQUARTIER NORDWESTSTADT befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zur Kernstadt von Offenburg, zwischen der Okenstraße sowie der Maria-und-Georg-Dietrich-Straße (früher: nördliche Hauptstraße).
Den Hauptbahnhof mit ICE-Anbindung als auch den ÖPNV erreichen Sie in nur etwa 3 Gehminuten.
Ein idealer Standort also zum Wohnen in Offenburg, insbesondere für Menschen, die nicht immer auf ihr Auto angewiesen sein möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Maria-und-Georg-Dietrich-Str. 21a
77652 Offenburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Martin Nikolai Braun


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Dieses Haus wird seit dem 26.03.2025 in der Kategorie Häuser zur Miete in Offenburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.03.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.