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Direkter Kontakt

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stadtnahes wohnen in Laufenburg

79725 Laufenburg

mit Keller
Fliesenboden
Dielenboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

685.000,00 €

Baujahr

2025

Verfügbar ab

Frühjahr 2026

Grundstücksgröße

730,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Terassen

1.0

Qualitätsstandard

Gehoben

Portal-Objekt-Nr.

H8545735

Anbieter-Objekt-Nr.

70717-822

Objektbeschreibung

Das CLOU 149 ist ein Traum vieler Familien mit tollem Raumprogramm
Das Einfamilienhaus liegt mit seinem hohen Kniestock bei zahlreichen Bauherren hoch im Trend. Im oberen Stockwerk ist Platz für zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein modernes Familienbad mit T-förmigem Zuschnitt.
Das Erdgeschoss bietet genügend Raum für das tägliche Familienleben und außerdem noch ein zusätzliches Zimmer, welches als Homeoffice, Gäste- oder weiteres Kinderzimmer genutzt werden kann.

Ausstattung

Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung CONCEPT als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. In definierten Ausbaustufen werden hier umfangreiche Leistungen dargestellt - übersichtlich und transparent. Treffen Sie Ihre ganz persönliche Wahl: vom Ausbauhaus über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bis zum schlüsselfertigen Haus. Alles in bewährter RENSCH-HAUS Qualität:

● Kostenfreie Bedarfsanalyse durch unsere qualifizierten Fachberater

● Planungs- und Ingenieurleistungen (u.a. Statik, Nachweise für die Beantragung von Fördermitteln)

● Ausstattungswelt mit großer Auswahl u.a. an Sanitärobjekten, Fliesen und Bodenbelägen von deutschen Markenherstellern

● Produktion ausschließlich in Deutschland

● Handwerkstradition aus Überzeugung - als Familienunternehmen seit über 145 Jahren in fünfter Generation

● Lieferung und Montage (u.a. Transport, Kran, Gerüst, Baustellen-WC)

● Effizienzhaus 40 - serienmäßig mit unserem Heiz- und Lüftungssystem (Frischluft-Wärmetechnik); eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG bieten wir Ihnen gerne an

● Sommerlicher Hitzeschutz durch hohe Speicherfähigkeit der Konstruktion

● Diffusionsoffene Außenwand, gefertigt aus natürlichen Rohstoffen

● Gemeinsame Hausabnahme und Schlüsselübergabe zusammen mit unseren Bauherren

● Alles aus einer Hand. Auf Wunsch mit Baunebengewerken (Keller, Fundamentplatte, Carport, Garage)

● 30 Jahre Garantie auf die Tragkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung mit kostenfreiem Kundendienst

Überzeugen Sie sich selbst. Sprechen Sie mit uns.

Sonstige Angaben

Der Hauspreis ist schlüsselfertig für das Basishasu incl Rohbaukeller integrierter Garage und Grundstück, zuzüglich Abbruchkosten Bestandshaus ca . 60000.- den üblichen Baunebenkosten bei Keller mit etwa 92000,- Außenanlage und Küche. Auf Wunsch können auch Wohnräume anstelle der Garage im Keller entstehen bis hin zur Einliegerwohnung .

Lagebeschreibung

Ruhige Lage direkt in Laufenburg. Kurze Wege in den Kindergarten, zur Schule oder zum Einkaufen. Zum Bahnhof haben Sie etwa 10 Minuten zu Fuss

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

RENSCH-HAUS GMBH

Eichenweg 13
79774 Albbruck

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