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Wohnen direkt in Laufenburg

79725 Laufenburg

mit Keller
Fliesenboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

595.000,00 €

Baujahr

2025

Verfügbar ab

Frühjahr 2026

Grundstücksgröße

365,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

projektiertes Gebäude

Qualitätsstandard

Gehoben

Portal-Objekt-Nr.

H8545733

Anbieter-Objekt-Nr.

70717-821

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte ist die Antwort für eine optimale Nutzung von einem kompakten Grundstück. In Verbindung mit der Planung von einem Keller bietet diese Doppelhaushälfte ein beliebtes Raumprogramm für die ganze Familie. Das zusätzliche Gästezimmer im Erdgeschoss kann auch als Homeoffice oder als weiteres Kinderzimmer genutzt werden. Das großzügige Familienbad und der integrierte Ankleidebereich im Schlafzimmer sind besondere Highlights von diesem beliebten Raumprogramm.

Ausstattung

Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung CONCEPT als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. In definierten Ausbaustufen werden hier umfangreiche Leistungen dargestellt - übersichtlich und transparent. Treffen Sie Ihre ganz persönliche Wahl: vom Ausbauhaus über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bis zum schlüsselfertigen Haus. Alles in bewährter RENSCH-HAUS Qualität:

● Kostenfreie Bedarfsanalyse durch unsere qualifizierten Fachberater

● Planungs- und Ingenieurleistungen (u.a. Statik, Nachweise für die Beantragung von Fördermitteln)

● Ausstattungswelt mit großer Auswahl u.a. an Sanitärobjekten, Fliesen und Bodenbelägen von deutschen Markenherstellern

● Produktion ausschließlich in Deutschland

● Handwerkstradition aus Überzeugung - als Familienunternehmen seit über 145 Jahren in fünfter Generation

● Lieferung und Montage (u.a. Transport, Kran, Gerüst, Baustellen-WC)

● Effizienzhaus 40 - serienmäßig mit unserem Heiz- und Lüftungssystem (Frischluft-Wärmetechnik); eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG bieten wir Ihnen gerne an

● Sommerlicher Hitzeschutz durch hohe Speicherfähigkeit der Konstruktion

● Diffusionsoffene Außenwand, gefertigt aus natürlichen Rohstoffen

● Gemeinsame Hausabnahme und Schlüsselübergabe zusammen mit unseren Bauherren

● Alles aus einer Hand. Auf Wunsch mit Baunebengewerken (Keller, Fundamentplatte, Carport, Garage)

● 30 Jahre Garantie auf die Tragkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung mit kostenfreiem Kundendienst

Überzeugen Sie sich selbst. Sprechen Sie mit uns.

Sonstige Angaben

Der Hauspreis ist schlüsselfertig für eine Doppelhaushälfte incl Rohbaukeller und integrierte Garage sowie dem hälftigen Grundstück zuzüglich der Baunebenkosten, Außenanlage und Küche.Auf dem Grundstück steht noch ein altes Haus das abgebrochen werden müsste. Hier müssten Sie noch etwa hälftige Kosten in Höhe von 30.000 rechnen . Auf Wunsch können auch im Keller Wohnräume anstelle der Garage geschaffen werden bis hin zur Einliegerwohnung . Sprechen Sie uns an wir beraten Sie gerne

Lagebeschreibung

Ruhige Lage direkt in Laufenburg. Kurze Wege zur Schule und zum Einkaufen. Zum Bahnhof sind Sie in 10 Minuten zu Fuss.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

RENSCH-HAUS GMBH

Eichenweg 13
79774 Albbruck

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