Exklusive Reetdach-Villa auf über 1ha Grundstück – Wellness, Wintergarten und Natur pur

Objektbeschreibung

Ein Zuhause, das Sie sofort in seinen Bann zieht - entdecken Sie Komfort, Ruhe und Natur pur

Diese stilvolle, moderne Reetdach-Villa mit Bockhorner Klinker-Fassade ist ein echtes Juwel: perfekt gepflegt, modern ausgestattet und umgeben von einem parkähnlichen Grundstück.
Ob der lichtdurchflutete Wintergarten, die private Wellnessoase oder der unverbaubare Blick ins Grüne – hier wird Wohnen zum Erlebnis.

Highlights im Überblick:

-Wohnqualität: Natürliches und sehr gepflegtes Reetdach, bodentiefe Echtholzfenster, Klimaanlagen in Wohn-, Ess- und Schlafzimmer

-Erdgeschoss: Großzügiger Wohn-Essbereich mit Speckstein-Kamin, moderne Landhaus-Küche mit Vorratsraum, beheizter Wintergarten (30 qm) mit Panoramablick ins Grüne

-Wellness: Sauna mit Ruheraum, Dusche und WC, Zugang zur Terrasse und zum Wintergarten

-Obergeschoss: Fünf geräumige Schlafzimmer, zwei luxuriöse Vollbäder mit Dusche und Whirlpool/Wanne

-Außenbereich: Weitläufiger, umzäunter Garten mit Teich, altem Baumbestand, finnischer Grillhütte und 2 Terrassen (Süd-West und Nord-Ost Ausrichtung)

-Technik: Luft-Wasser-Wärmepumpe (2023, Energieeffizienzklasse A), Alarmanlage, Videoüberwachung am elektrischen Einfahrtstor

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Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Zustand: TOP-gepflegt, sofort bezugsfertig. Übergabe nach Vereinbarung, inklusive aller Bauunterlagen. Provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Überzeugen Sie sich selbst:
Die Bilder zeigen nur einen ersten Eindruck – vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und erleben Sie dieses ein einzigartige Anwesen live:
Kontakt: reethaus2025@gmail.com

Ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos senden wir Ihnen, nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, gerne bei Kaufinteresse zu.

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